Kredyty hipoteczne mniej dostępne

Z początkiem 2012 roku wejdą w życie kolejne zapisy Rekomendacji S, zaostrzające zasady udzielania kredytów hipotecznych – czytamy w „Pulsie Biznesu”.

Od stycznia banki będą oceniać zdolność kredytową przyjmując, że klient jest w stanie spłacić zadłużenie w czasie nie dłuższym niż 25 lat. Gazeta przytacza badania Amron-Safrin, z których wynika, że 65 proc. kredytów mieszkaniowych udzielonych w ostatnich kwartałach tego roku przekraczało te granicę.

Rekomendacja zmniejsza również limit obciążenia dochodów gospodarstw domowych obsługą zobowiązań kredytowych udzielanych w walucie obcej do 42 proc. zarobków (obecnie 65 proc.).

Zdaniem cytowanych przez gazetę ekspertów, w wyniku tego może zmniejszyć się popyt na mieszkania. Możliwe są też spadki cen nieruchomości.