Zakątek przy Stawach

Polecamy do sprzedaży zespół domów w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej, realizowany w ramach  NOWEGO OSIEDLA usytuowanego w miejscowości Pietrzykowice, gm. Kąty Wrocławskie. Plan zagospodarowania osiedla przewiduje budowę 9 budynków wolnostojących typu I o powierzchniach od 180 do 200 m2, 10 budynków w zabudowie bliźniaczej typu II o powierzchni 180 m2 oraz 12 budynków w zabudowie bliźniaczej typu III o powierzchni 130 m2. W ramach osiedla wykonano pełne uzbrojenie terenu, z siecią wodno - kanalizacyjną, energetyczną, gazową i siecią kanalizacji deszczowej. Ulice wewnętrzne wykończone są wraz  chodnikami, krawężnikami i jezdnią, oraz oświetlone latarniami. Cały teren osiedla został urozmaicony świerkami i krzewami ozdobnymi. Osiedle tworzy zamknięty teren otoczony zielenią, położony w sąsiedztwie stawów, pól i łąk, a także zabudowy sąsiedniej. Wjazd na osiedle zamykany jest bramą sterowaną automatycznie.

Oferujemy trzy typy budynków:

TYP I : domy wolnostojące o powierzchni 180 m2  lub 200 m2 na działkach o powierzchni około 1100 m2.

TYP II: domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m2 na działkach o powierzchni około 800 m2.

TYP III: domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m2 na działach o powierzchni około 600 m2.

 Funkcja budynków typu I : przewiduje na parterze duży obszerny salon z kominkiem o powierzchni 25,8 m2, jadalnię o powierzchni 17,2 m2, kuchnię o powierzchni 10,3 m2, spiżarnię o powierzchni 2,6 m2, WC o powierzchni 1,5 m2 oraz funkcjonalny garaż o powierzchni 24,6 m2. Natomiast na piętrze cztery pokoje o powierzchniach: 9,6 m2; 9,3 m2; 15,2 m2; 15,5m2, łazienkę o powierzchni 9,5 m2 oraz kotłownię o powierzchni 4,7 m2.

Funkcja budynków typu II : przewiduje na parterze funkcjonalny gabinet o powierzchni 10,9 m2, rozległy salon z kominkiem o powierzchni 25,7 m2,  jadalnię o powierzchni 25,1 m2, kuchnie o powierzchni 11,4 m2, spiżarnię  o powierzchni 4,4 m2 oraz toaletę o powierzchni 4,2 m2. Natomiast na piętrze trzy pokoje o powierzchniach: 12,1 m2, 10,7 m2, 20,7 m2, łazienkę o powierzchni 8,6 m2 oraz kotłownię o powierzchni 9,7 m2.

Funkcja budynków typu III: przewiduje na parterze przestronny salon z kominkiem o powierzchni 25,4 m2, aneks kuchenny w zabudowie o powierzchni 12,6 m2, funkcjonalny gabinet o powierzchni 10,2 m2, pomieszczenie użytkowe o powierzchni 6,9 m2 oraz garaż o powierzchni 20,8 m2. Natomiast na piętrze trzy sypialnie o powierzchniach: 5,6 m2; 7,8 m2; 14,2 m2, łazienkę o powierzchni 6,5m2 oraz garderobę o powierzchni 2,2 m2.

 

Domy wolnostojące o powierzchni 180 m2 lub 200 m2 oraz domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m2 są dostępne w dwóch fazach wykończenia: w stanie surowym zamkniętym lub w stanie deweloperskim.

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m2 dostępne będą JEDYNIE W STANIE DEWELOPERSKIM.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY obejmuje : ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych, stropy TERIVA, pokrycie dachu dachówką ceramiczną  z rynnami i rurami spustowymi plastikowymi , ocieplenie budynku styropianem i wykończeniem elewacji „na gotowo” tynkiem strukturalnym oraz elementami ozdobnymi z płytek klinkierowych i drewna, OKNA DREWNIANE Z ROLETAMI STEROWANYMI ELEKTYCZNIE, okna połaciowe  na poddaszu drewniane, drzwi wejściowe drewniane, ocieplana brama garażowa segmentowa HORMANN, balustrady balkonów, wykusze w domach typu I i II pokryte blachą miedzianą.
STAN DEWELOPERSKI obejmuje wykonanie dodatkowych prac wykończeniowych: wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania z piecem gazowym i grzejnikami,  domofonowej, radiowo - telewizyjnej i telefonicznej, wykonanie tynków wewnętrznych, zabudowę  i ocieplenie poddasza wełną mineralną, ocieplenie posadzki parteru, wykonanie podjazdów i dojścia do budynku z kostki brukowej, wykonania ogrodzenia posesji od strony ulicy z elementów drewnianych.

 Cena domów wolnostojących typu I w stanie surowym zamkniętym wynosi 700 000 zł brutto, w stanie deweloperskim 830 000 zł brutto.

Cena domów w zabudowie bliźniaczej typu II o powierzchni 180 m2 w stanie surowym zamkniętym wynosi 530 000 zł brutto, w stanie deweloperskim 610 000 zł brutto.

Cena domów w zabudowie bliźniaczej typu III o powierzchni 130 m2 wynosi 520 000 zł brutto, płatność ratalna!.

TERMINY REALIZACJI :

- dom typu I  - realizacja w stanie deweloperskim w okresie do 9 miesięcy od dnia podpisania umowy,

- dom typu II – realizacja w stanie deweloperskim w okresie do 3 miesięcy od dnia  podpisania umowy ( dom w stanie surowym dostępny od zaraz)

- dom typu III – realizacja w stanie deweloperskim w okresie do 7 miesięcy od dnia  podpisania umowy,

 

Z A P R A S Z A M Y

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 17:00
Wrocław, Plac Solny 16 (parter - Budynek Starej Giełdy)

KONTAKT :

Mirosław Juszczak
Tel.: 601-70-22-91 lub 71/330-55-03
m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

 

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
W PROGRAMIE  z KREDYTem ZA PAN BRAT

Drukuj »