Aktualności

Rynek kredytów hipotecznych ostro wyhamował - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej". Z danych trzech największych pośredników finansowych - Expandera, Home Broker i Open Finance - wynika, że w pierwszych tygodniach stycznia klienci złożyli o 30-50 procent mniej wniosków kredytowych, niż wynosi miesięczna średnia z całego ubiegłego roku. 

Kolejny bank - DnB Nord - wycofuje się z kredytów w euro, a sześć innych podnosi marże - wskazuje najnowszy raport Home Broker. W przypadku kredytów w złotych na podwyżkę zdecydowało się w styczniu siedem banków, ale dzięki temu, że inne zmniejszyły koszt udzielania takich kredytów, bilans całego rynku nie zmienił się. 

Ci, którzy pod koniec roku złożyli wnioski o kredyty hipoteczne, starając się zdążyć przed wejściem w życie bardziej restrykcyjnych zasad pożyczania pieniędzy na mieszkania, nie mogą mieć pewności, że je dostaną. O sprawie pisze "Dziennik Gazeta Prawna". 

W najbliższym czasie rozpczniemy sprzedaż nowej inwestycji położonej na granicy dwóch obrębów geodezyjnych: Kleciny i Krzyków wzdłuż rzeki Ślęzy. 

Zadłużenie osób z kredytami we frankach szwajcarskich bije kolejny rekord wysokości. 

- Ktoś, kto zaciągnął kredyt w szwajcarskiej walucie w styczniu 2008 r. na 300 tys. zł, dziś jest winien bankowi ponad 480 tys. zł. Wszystko z powodu słabego złotego. Także w przypadku kredytów denominowanych do euro zadłużenie wzrosło, choć do rekordów jeszcze daleko – wynika z indeksu zadłużenia.

W 2012 roku czeka nas zmniejszenie dostępności kredytów mieszkaniowych spowodowane Rekomendacją SII. Raczej nie ma co liczyć na duże cięcia marż, ale jest nadzieja na spadek stopy WIBOR, co powinno zmniejszyć raty kredytowe w złotych – ocenia Home Broker. Kredyty walutowe będą mieć marginalne znaczenie. 

Koniec roku i koniec tanich kredytów mieszkaniowych. Zamiast dążyć do jednoprocentowej marży banki postawiły sobie teraz za cel 2 p.p. i więcej. Podwyżki ogłosiły już: Alior, DNB Nord, Raiffeisen, Polbank, a także jeden z większych graczy – ING Bank Śląski. W połączeniu z wysokim WIBOR-em i nową rekomendacją nie rokuje to klientom nic dobrego. 

Od dziś (1.01) trudniej będzie zaciągnąć kredyt hipoteczny. Wchodzi w życie kolejne zalecenie Komisji Nadzoru Finansów. Banki będą surowniej niż do tej pory sprawdzać naszą wiarygodność kredytową. 

Nadchodzący rok będzie bardzo ważny dla klientów banków, gdyż w życie wejdą liczne nowe regulacje. Wśród nich jest m.in. Rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, która przewiduje m.in. maksymalny udział raty kredytu w dochodach gospodarstwa domowego. 

Mocny złoty i niższe stopy procentowe powinny wpłynąć w 2012 r. na zmniejszenie rat kredytów walutowych. Jednak nastąpi to dopiero w drugim półroczu – prognozują analitycy w ankiecie „Pulsu Biznesu”. 

W oczekiwaniu na spadki cen mieszkań coraz więcej klientów zwleka z decyzją zakupu. Ale czy warto? Całą korzyść z atrakcyjniejszej cenowo nieruchomości może pochłonąć droższy kredyt. Trudno będzie o satysfakcję, gdy za tańsze mieszkanie przyjdzie spłacać wyższą ratę kredytu. O ile bank w ogóle go udzieli. 

Z początkiem 2012 roku wejdą w życie kolejne zapisy Rekomendacji S, zaostrzające zasady udzielania kredytów hipotecznych – czytamy w „Pulsie Biznesu”.

Witamy na naszej stronie internetowej w nowej odsłonie, która zawiera szeroką ofertę nieruchomości do sprzedaży i wynajęcia, nowych mieszkań i kredytów hipotecznych, wyceny nieruchomości i kompleksowego przygotowania inwestycji. Zapraszamy do współpracy!