Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m²

Oferta nieaktualna

 - foto 1 - foto 3 - foto 5 - foto 7 - foto 9 - foto 11 - foto 13 - foto 15 - foto 17 - foto 19 - foto 21 - foto 23
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Justyna Hoffmann
Oferta 1455/3265/OLW
Na wynajem
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Cena
6 153,30 zł
Cena za m2
45 zł/m²
Powierzchnia
136,74 m²
Piętro
3
Liczba pięter
6
Szczegóły oferty
RynekWtórny
Rodzaj budynkuBudynek biurowy
Stan budynkuBardzo dobry
AlarmTak
MonitoringTak
OchronaTak
Drzwi wejścioweInne
Przystosowane dla niepełnosprawnychTak
InternetTak
TelefonTak
KlimatyzacjaTak
Podłogi w pomieszczeniachWykładzina, Płytki
Liczba oddzielnych toalet1
Odl. od centrum miasta [km]0.3
Typ ulicy/drogiRuchliwa
KomunikacjaAutobus, Tramwaj
Wentylacja wymuszonaTak
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Handlowo/Usługowe, Inne
WodaTak
Rodzaj kanalizacjiMiejska
Kontrola dostępuTak
Czujniki dymuTak
TryskaczeTak
Rodzaj wejściaZ ulicy
Podwieszane sufityTak
Zaplecze socjalneTak
Koszty eksploatacyjne (m2)12.00 zł
Min. okres najmu (w latach)1
Sieć komputerowaTak
Okablowanie elektryczneTak
Okablowanie telefoniczneTak
Polecamy do wynajecia powierzchnię biurową całkowicie wykończoną w stanie do wprowadzenia. Lokal ma 136,74 mkw i położony jest na trzecim piętrze biurowca klasy A. Jest to rozkładowy moduł składający się z 9 pomieszczeń, w skład którego wchodzą pomieszczenia do pracy, toaleta oraz oddzielna kuchnia z balkonem i widokiem na fosę miejską, z meblami kuchennymi w zabudowie.

Obiekt, w którym znajduje się lokal mieści się w centrum Wrocławia (ok. 300 m od Rynku), w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II (ok. 70 m), oraz w pobliżu rzeki Odry.
Biurowiec zaliczany jest do tzw. inteligentnych budynków i wyposażony jest w zintegrowany system zarządzania i monitoringu, najnowszej generacji sieć komputerową oraz nowocześnie wyposażone sale konferencyjne.

Znajduje się on w bezpośredniej bliskości węzła komunikacyjnego zapewniającego dostęp do licznych środków transportu miejskiego, łączących różne rejony miasta. W pobliżu znajduje się szereg restauracji, pubów, kompleksów hotelowych, teatrów, kin, itp. Atrakcyjna lokalizacja to atut tego lokalu: blisko Rynku oraz arterii komunikacyjnych, w rejonie, gdzie powstają nowe apartamentowce oraz obiekty biurowe.

Lokal biurowy charakteryzuje się doskonałą jakością wykończenia wnętrz wraz z serwisem technicznym, dobrą lokalizacją na danym obszarze, z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do ośrodków komunikacji miejskiej. Lokal posiada klimatyzację, podwieszane sufity, wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m. W budynku znajdują się trzy oddzielne okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych. Szyby są podwójne, niskoemisyjne a windy nowoczesne i szybkobieżne. Na podłogach znajdują się dobrej jakości wykładziny podłogowe a ściany wykończone są w dobrym standardzie.

Dla najemców przewidziany jest również parking strzeżony.

Oprócz oferowanego lokalu wolne są również cztery inne lokale (3 biurowe oraz 1 handlowy z witrynami) o powierzchniach: 221,43 mkw, 67,33 mkw, 42,86 mkw, 28,40 mkw. Znajdują się one na parterze oraz trzecim piętrze.

Możliwość wynajęcia od zaraz.

Czynsz najmu: 45 zł/mkw netto + 12 zł/mkw netto opłata eksploatacyjna + liczniki ( energia elektryczna, ogrzewanie i klimatyzacja).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT
Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 1
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 2
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 3
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 4
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 5
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 6
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 7
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 8
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 9
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 10
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 11
Lokal biurowy 9 pokoi 136.74 m² - zdjęcie 12