Polecamy do wynajecia powierzchnię biurową całkowicie wykończoną w stanie do wprowadzenia. Lokal ma 221,43 mkw i położony jest na trzecim piętrze biurowca klasy A. Jest to rozkładowy moduł składający się z kilku pomieszczeń, w skład którego wchodzą oddzielne pomieszczenia do pracy, powierzchnia typu open space z możliwością zamontowania przeszklonych ścianek działowych, toaleta oraz oddzielna kuchnia z meblami kuchennymi w zabudowie.

Obiekt, w którym znajduje się lokal mieści się w centrum Wrocławia (ok. 300 m od Rynku), w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II (ok. 70 m), oraz w pobliżu rzeki Odry.
Biurowiec zaliczany jest do tzw. inteligentnych budynków i wyposażony jest w zintegrowany system zarządzania i monitoringu, najnowszej generacji sieć komputerową oraz nowocześnie wyposażone sale konferencyjne.

Znajduje się on w bezpośredniej bliskości węzła komunikacyjnego zapewniającego dostęp do licznych środków transportu miejskiego, łączących różne rejony miasta. W pobliżu znajduje się szereg restauracji, pubów, kompleksów hotelowych, teatrów, kin, itp. Atrakcyjna lokalizacja to atut tego lokalu: blisko Rynku oraz arterii komunikacyjnych, w rejonie, gdzie powstają nowe apartamentowce oraz obiekty biurowe.

Lokal biurowy charakteryzuje się doskonałą jakością wykończenia wnętrz wraz z serwisem technicznym, dobrą lokalizacją na danym obszarze, z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do ośrodków komunikacji miejskiej. Lokal posiada klimatyzację, podwieszane sufity, wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m. W budynku znajdują się trzy oddzielne okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych. Szyby są podwójne, niskoemisyjne a windy nowoczesne i szybkobieżne. Na podłogach znajdują się dobrej jakości wykładziny podłogowe a ściany wykończone są w dobrym standardzie.

Dla najemców przewidziany jest również parking strzeżony.

Oprócz oferowanego lokalu wolne są również cztery inne lokale (3 biurowe oraz 1 handlowy z witrynami) o powierzchniach: 136,74 mkw, 67,33 mkw, 42,86 mkw, 28,40 mkw. Znajdują się one na parterze oraz trzecim piętrze.

Możliwość wynajęcia od zaraz.

Czynsz najmu: 45 zł/mkw netto + 12 zł/mkw netto opłata eksploatacyjna + liczniki ( energia elektryczna, ogrzewanie i klimatyzacja).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT