Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Lokal biurowy 1 pokój 230 m²

Oferta nieaktualna

 - foto 1 - foto 3 - foto 5 - foto 7 - foto 9 - foto 11 - foto 13 - foto 15
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Justyna Hoffmann
Oferta 1494/3265/OLW
Na wynajem
Lokalizacja
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Cena
18 170 zł
Cena za m2
79 zł/m²
Powierzchnia
230 m²
Piętro
4
Liczba pięter
3
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
RynekWtórny
Rodzaj budynkuBudynek biurowy
Stan budynkuIdealny
WindaTak
Drzwi wejścioweDrewniane
Przystosowane dla niepełnosprawnychTak
KlimatyzacjaTak
Podłogi w pomieszczeniachWylewka betonowa
Liczba oddzielnych toalet2
KomunikacjaTramwaj, Autobus
Kaucja62331
Wentylacja wymuszonaTak
Możliwość podziałuTak
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Gastronomiczne, Inne
Rodzaj wejściaZ ulicy
Otwierane oknaTak
Open SpaceTak
Wysokość pomieszczeń (cm)345
Koszty eksploatacyjne (m2)15.00 zł
Min. okres najmu (w latach)3
PodnajemTak
Nazwa budynku4 piętro
Klasa budynkuA
Możliwość gastronomiiTak
Minimalny moduł (m2)263 m²
Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 230 mkw o przeznaczeniu biurowym.
Mieści się on w stylowej, secesyjnej, a jednocześnie bardzo nowoczesnej kamienicy ? budynku klasy A odrestaurowanym w 2016 roku.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie dostosować się do potrzeb przyszłego najemcy.

Obecnie przestrzeń jest otwarta, dzięki czemu można w dowolny sposób zaaranżować biuro, np. jako nowoczesny open space lub wydzielone bardziej kameralne strefy. Całość można również podzielić ścianami tworząc odrębne lokale. Wysokie, przestrzenne i dobrze oświetlone powierzchnie
Dodatkowo wykończenia klatki schodowej w marmurach z artystycznie wykonaną metaloplastyką, sztukaterią oraz funkcjonalną windą zapewnią przyszłym użytkownikom prestiż i komfort.

Część biurowa budynku obejmuje 4 kondygnacje o powierzchni 1030 mkw. Każda o podobnym metrażu i otwartej przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania.
Idealna lokalizacja pod ekskluzywne biura oraz eleganckie restauracje
Niedaleko budynku znajduje się podziemny parking.

Budynek jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie rynku Starego Miasta w rejonie będącym wizytówką miasta skupiającym najważniejsze obiekty kultury, m.in.: Narodowe Forum Muzyki, Operę Wrocławską, Synagogę Pod Białym Bocianem, muzea, restauracje i obiekty handlowe.
Mieszczą się tu puby, kafejki i galerie licznie odwiedzanych przez Wrocławian i turystów.

W standardzie zapewniona jest:
- całodobowa ochrona obiektu,
- serwis sprzątający części wspólne,
- serwis sprzątający dla najemców,
- kompleksowe zarządzanie budynkiem,
- usługi konserwatora,
- infrastrukturę teleinformatyczną i sieć strukturalną,
- klimatyzację,
- windy,
- bezpieczeństwo (system alarmowy, kontrola dostępu oraz instalacja sygnalizacji pożaru).

Istnieje możliwość wykończenia przestrzeni open space według potrzeb klienta (preferowany model ? klient podpisuje umowę z wykonawcą i finansuje wykończenie, następnie kwota ta jest rozliczana przy kolejnych czynszach najmu).
Preferowany jest jeden najemca na kondygnacji z możliwością podziału całej przestrzeni na mniejsze moduły i ich podnajem.
Preferowana umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia. Kaucja gwarancyjna pobierana jest w 3 krotnej wysokości czynszu najmu.

Czynsz najmu wynosi 79 zł/mkw netto + 15 zł/mkw koszty eksploatacyjne za części wspólne + liczniki w lokalu

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT
Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 1
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 2
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 3
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 4
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 5
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 6
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 7
Lokal biurowy 1 pokój 230 m² - zdjęcie 8