Lokal biurowy 1 pokój 230 m²
Oferta nieaktualna
Ofertę prowadzi
Oferta 1494/3265/OLW
Na wynajem
Lokalizacja
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Cena
18 170 zł
Cena za m2
79 zł/m²
Powierzchnia
230 m²
Piętro
4
Liczba pięter
3
Szczegóły oferty
Stan prawny | Własność |
Rynek | Wtórny |
Rodzaj budynku | Budynek biurowy |
Stan budynku | Idealny |
Winda | Tak |
Drzwi wejściowe | Drewniane |
Przystosowane dla niepełnosprawnych | Tak |
Klimatyzacja | Tak |
Podłogi w pomieszczeniach | Wylewka betonowa |
Liczba oddzielnych toalet | 2 |
Komunikacja | Tramwaj, Autobus |
Kaucja | 62331 |
Wentylacja wymuszona | Tak |
Możliwość podziału | Tak |
Przeznaczenie | Biurowe |
Przeznaczenie dodatkowe (lokal) | Gastronomiczne, Inne |
Rodzaj wejścia | Z ulicy |
Otwierane okna | Tak |
Open Space | Tak |
Wysokość pomieszczeń (cm) | 345 |
Koszty eksploatacyjne (m2) | 15.00 zł |
Min. okres najmu (w latach) | 3 |
Podnajem | Tak |
Nazwa budynku | 4 piętro |
Klasa budynku | A |
Możliwość gastronomii | Tak |
Minimalny moduł (m2) | 263 m² |
Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 230 mkw o przeznaczeniu biurowym.
Mieści się on w stylowej, secesyjnej, a jednocześnie bardzo nowoczesnej kamienicy ? budynku klasy A odrestaurowanym w 2016 roku.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie dostosować się do potrzeb przyszłego najemcy.
Obecnie przestrzeń jest otwarta, dzięki czemu można w dowolny sposób zaaranżować biuro, np. jako nowoczesny open space lub wydzielone bardziej kameralne strefy. Całość można również podzielić ścianami tworząc odrębne lokale. Wysokie, przestrzenne i dobrze oświetlone powierzchnie
Dodatkowo wykończenia klatki schodowej w marmurach z artystycznie wykonaną metaloplastyką, sztukaterią oraz funkcjonalną windą zapewnią przyszłym użytkownikom prestiż i komfort.
Część biurowa budynku obejmuje 4 kondygnacje o powierzchni 1030 mkw. Każda o podobnym metrażu i otwartej przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania.
Idealna lokalizacja pod ekskluzywne biura oraz eleganckie restauracje
Niedaleko budynku znajduje się podziemny parking.
Budynek jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie rynku Starego Miasta w rejonie będącym wizytówką miasta skupiającym najważniejsze obiekty kultury, m.in.: Narodowe Forum Muzyki, Operę Wrocławską, Synagogę Pod Białym Bocianem, muzea, restauracje i obiekty handlowe.
Mieszczą się tu puby, kafejki i galerie licznie odwiedzanych przez Wrocławian i turystów.
W standardzie zapewniona jest:
- całodobowa ochrona obiektu,
- serwis sprzątający części wspólne,
- serwis sprzątający dla najemców,
- kompleksowe zarządzanie budynkiem,
- usługi konserwatora,
- infrastrukturę teleinformatyczną i sieć strukturalną,
- klimatyzację,
- windy,
- bezpieczeństwo (system alarmowy, kontrola dostępu oraz instalacja sygnalizacji pożaru).
Istnieje możliwość wykończenia przestrzeni open space według potrzeb klienta (preferowany model ? klient podpisuje umowę z wykonawcą i finansuje wykończenie, następnie kwota ta jest rozliczana przy kolejnych czynszach najmu).
Preferowany jest jeden najemca na kondygnacji z możliwością podziału całej przestrzeni na mniejsze moduły i ich podnajem.
Preferowana umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia. Kaucja gwarancyjna pobierana jest w 3 krotnej wysokości czynszu najmu.
Czynsz najmu wynosi 79 zł/mkw netto + 15 zł/mkw koszty eksploatacyjne za części wspólne + liczniki w lokalu
Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl
POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT
Mieści się on w stylowej, secesyjnej, a jednocześnie bardzo nowoczesnej kamienicy ? budynku klasy A odrestaurowanym w 2016 roku.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie dostosować się do potrzeb przyszłego najemcy.
Obecnie przestrzeń jest otwarta, dzięki czemu można w dowolny sposób zaaranżować biuro, np. jako nowoczesny open space lub wydzielone bardziej kameralne strefy. Całość można również podzielić ścianami tworząc odrębne lokale. Wysokie, przestrzenne i dobrze oświetlone powierzchnie
Dodatkowo wykończenia klatki schodowej w marmurach z artystycznie wykonaną metaloplastyką, sztukaterią oraz funkcjonalną windą zapewnią przyszłym użytkownikom prestiż i komfort.
Część biurowa budynku obejmuje 4 kondygnacje o powierzchni 1030 mkw. Każda o podobnym metrażu i otwartej przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania.
Idealna lokalizacja pod ekskluzywne biura oraz eleganckie restauracje
Niedaleko budynku znajduje się podziemny parking.
Budynek jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie rynku Starego Miasta w rejonie będącym wizytówką miasta skupiającym najważniejsze obiekty kultury, m.in.: Narodowe Forum Muzyki, Operę Wrocławską, Synagogę Pod Białym Bocianem, muzea, restauracje i obiekty handlowe.
Mieszczą się tu puby, kafejki i galerie licznie odwiedzanych przez Wrocławian i turystów.
W standardzie zapewniona jest:
- całodobowa ochrona obiektu,
- serwis sprzątający części wspólne,
- serwis sprzątający dla najemców,
- kompleksowe zarządzanie budynkiem,
- usługi konserwatora,
- infrastrukturę teleinformatyczną i sieć strukturalną,
- klimatyzację,
- windy,
- bezpieczeństwo (system alarmowy, kontrola dostępu oraz instalacja sygnalizacji pożaru).
Istnieje możliwość wykończenia przestrzeni open space według potrzeb klienta (preferowany model ? klient podpisuje umowę z wykonawcą i finansuje wykończenie, następnie kwota ta jest rozliczana przy kolejnych czynszach najmu).
Preferowany jest jeden najemca na kondygnacji z możliwością podziału całej przestrzeni na mniejsze moduły i ich podnajem.
Preferowana umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia. Kaucja gwarancyjna pobierana jest w 3 krotnej wysokości czynszu najmu.
Czynsz najmu wynosi 79 zł/mkw netto + 15 zł/mkw koszty eksploatacyjne za części wspólne + liczniki w lokalu
Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl
POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT