Serdecznie polecamy do sprzedaży ustawne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m położone we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna/Oporów.
Mieszkanie położone jest w niskim, czteropiętrowym budynku i usytuowane jest na drugim piętrze.

Ma ono bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń: po prawej stronie od wejścia znajduje się salon z balkonem oraz pokój dziecinny, po lewej stronie od wejścia znajduje się kuchnia oraz sypialnia. Salon ma powierzchnię ok 20 mkw, kuchnia ok 8 mkw, a pozostałe pokoje - ok 12 mkw i 11 mkw, łazienka z wc ma 6 mkw, przedpokój 8 mkw. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (8 mkw), która znajduje się na poziomie gruntu.
Mieszkanie jest jasne ? wystawa okien wschód (salon, balkon, dziecinny) i zachód (kuchnia i jedna sypialnia). W pokojach znajdują się bardzo zadbane parkiety, szafy typu komandor w sypialni i w przedpokoju. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana.

Budynek został oddany do użytkowania w 1994 i jest wykonany z cegły. W 2014 roku został on ocieplony a w 2015 wymieniono drzwi wejściowe do klatki schodowej.

Mieszkanie ma status spółdzielczo ? własnościowego prawa do lokalu a czynsz do spółdzielni zawiera zaliczki na fundusz remontowy, opłatę za śmieci (3 osoby), opłatę za zużycie zimnej wody, ogrzewanie i wynosi około 650 zł. Co roku za rozliczenie c.o dla mieszkania są zwroty.

Okolica w której znajduje się nieruchomość jest cicha, zielona, bezpieczna, świetnie skomunikowana z centrum Wrocławia (autobusy linii 125,325,107 i A, tramwaje z pętli Oporów). W pobliżu znajduje się przychodnia, przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, Park Grabiszyński, wygodny i szybki wylot na AOW i A4.

Główne ulice Oporowa to Solskiego (główna oś osiedla i dojazd z centrum miasta), Wiejska (dojazd z Muchoboru Wielkiego), Karmelkowa (dojazd z Kleciny), Aleja Piastów.

W 2015 roku wyremontowano pętlę tramwajową na Oporowie. Aktualnie składa ona się z peronu dla wysiadających, peronów dla wsiadających (linie 4, 5, 20) oraz peronów autobusowych. Pośrodku pętli powstał parking, a przystanek autobusowy po drugiej stronie został wyremontowany. Nowa pętla posiada parking rowerowy, przebiega przez nią chodnik dla pieszych i ścieżka rowerowa.

Z końcem października 2016 roku oddano do użytku nowy most przez rzekę Ślęzę łączący Aleje Piastów z ulicą Racławicką.

Więcej informacji dotyczących nieruchomości w biurze.

Zapraszam na prezentację mieszkania. Renata Zgagacz Tel: 723 33 55 00, E-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

od poniedziałku do piątku w godz. od 9.00 do 18.00

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI- Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl