Polecamy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość przemysłową, położoną na terenie osiedla Swojczyce, w rejonie ulicy Mydlanej. Nieruchomość składa się z działki gruntu w użytkowaniu wieczystym o pow. 4386 m2 oraz z usytuowanych na tej działce budynków i budowli, stanowiących zorganizowaną całość.

Obiekty kubaturowe usytuowane na terenie nieruchomości to:

- budynek szwalni z kotłownią o pow. 593 m2,
- budynek hali produkcyjnej z przybudówkami o łącznej pow. 759 m2,
- budynek biurowy o pow. 81,9 m2,
- budynek gospodarczy o pow. 7,4 m2,
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy 30 m2,
- budynek portierni o pow. 54,5 m2,
- budynek warsztatowy o pow. 177,42 m2.

Budynki wzniesione zostały w technologii tradycyjnej: z cegły ceramicznej pełnej oraz szczelinowej, bloczków betonowych, prefabrykatów, hala produkcyjna zaś jest obiektem o konstrukcji szkieletowej żelbetowej.

Stan techniczny większości obiektów jest zadowalający, część z nich wymaga remontu.

Część powierzchni w budynkach wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości jest przedmiotem najmu. Do dnia sprzedaży umowy najmu zostaną rozwiązane a nieruchomość będzie sprzedawana bez obciążeń.

Teren wokół i pomiędzy budynkami jest zagospodarowany, w większości utwardzony, posiada parkingi, dojazdy i ciągi pieszo-jezdne o zróżnicowanych nawierzchniach (beton, płyty betonowe, kostka betonowa, kostka brukowa granitowa). Teren niezabudowany i nieutwardzony to teren zielony.

Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i leży na terenie, dla którego nie ma aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami wyżej powołanego studium, przedmiotowa nieruchomość leży w jednostce urbanistycznej C11 Kowale Przemysłowe, w granicach obszaru o planowanym przeznaczeniu przemysłowym (symbol AG).

Stopień urbanizacji tego rejonu miasta jest wysoki. Tereny charakteryzuje dobra lokalizacja, w tym komunikacja z innymi częściami, dzielnicami i centrum miasta. Teren jest skomunikowany liniami autobusowymi.

Cena oferowana: 3 649 000 zł netto - do negocjacji. Zapraszamy !!!

Oferta na wyłączność !!!

Kontakt:

Mirosław Juszczak
tel.: 695-33-55-00
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C