Obiekt magazynowo-biurowy wybudowany na działce o powierzchnni 2177 m2 budynek hali o pow. 295 m2 z dwoma halami produkcyjno-magazynowymi ( wysokośc od 5 do 7m w kalenicy ) oraz pomieszczeniami biurowo-socjalnymi. Hale z własnym ogrzewaniem olejowym - nowoczesna kotłownia Buderus, posadzka bezpyłowa,w halach glazura na ścianach do 160 cm, kanał naprawczy, wyciągi spalini wentylatory. Hale posiadają dwa niezależne wejścia - bramy automatyczne Hormana. Obiekt zbudowany w 2005 roku z cegły ceramicznej, ocieplony i otynkowany . Dach pokryty dachówką ceramiczną. Pomieszczenia biurowo-socjalne wykończone i umeblowane.Dodatkowym atutem jest nowe mieszkanie. dwupokojowe nad biurem (łazienka 9 m2 , duży salon 36 m2 oraz aneks kuchenny, drugi pokój i przedpokój).Teren ogrodzony, posiada własny monitoring oraz ochronę.
Nieruchomość położona jest 50 km od Wrocławia , 50 km od Opola, 10 km od Brzegu i 2 km od wjazdu na autostradę A4, przy zjeździe Nysa-Brzeg w centrum logistycznym Węzła Przyleskiego w strefie ekonomicznej. Bardzo dobra komunikacja wschód zachód, autostrada A-4 Zgorzelec-Medyka.i Północ - Południe droga wojewódzka nr 401, biegnąca w kierunku południowym do granicy państwa oraz kierunku północno-wschodnim. Istnieje możliwośc dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 1000 m2 przylegającej do opisanej nieruchomości. Ze względu na położenie geograficzne , wielkość obiektu i nowoczesne wyposażenie doskonała oferta dla średnich i małych firm produkcyjno-handlowo-usługowych które nie wymagają obsługi klienta detalicznego.