Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m²

Oferta nieaktualna

 - foto 1 - foto 3 - foto 5 - foto 7 - foto 9 - foto 11 - foto 13 - foto 15 - foto 17 - foto 19 - foto 21 - foto 23 - foto 25 - foto 27 - foto 29
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Mirosław Juszczak
Ofertę prowadzi
Mirosław Juszczak - licencja 646
Oferta 101/3265/OOS
Na sprzedaż
Cena
2 500 000 zł
Cena za m2
1 967,42 zł/m²
Powierzchnia
1 270,70 m²
Powierzchnia działki
2 287 m²
Dodano
2017-02-27
Ostatnia zmiana
2019-04-09
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
Udział w prawie1
Stan prawny gruntuWłasność
RynekWtórny
Stan budynkuBardzo dobry
SiłaTak
Teren ogrodzonyTak
Kształt działkiKwadrat
Ukształtowanie działkiPłaska
PrądTak
WodaTak
Zaplecze socjalneTak
Nazwa budynkuekspozycyjno-magazynowy
Przeznaczenie (obiekt)Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Inne, Gastronomiczne, Magazynowe
Typ haliMurowana
Zaplecze socjalne pod produkcjęTak
Polecamy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki gruntu o powierzchni 2287 mkw oraz posadowionych na niej budynków o charakterze produkcyjno - magazynowo - biurowym o łącznej powierzchni 1270,70 mkw.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie powiatu trzebnickiego w gminie Oborniki Śląskie w miejscowości Golędzinów. Dojazd z Golędzinowa do granic miasta Wrocławia (ok. 16 km) zajmuje około 15 minut.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest dobrze utrzymaną drogą asfaltową. Odległości od trasy Wrocław - Oborniki Śląskie wynosi jedynie około 150 m.

Na zabudowę działki składają się dwa połączone ze sobą w kształcie litery "L" dwukondygnacyjne budynki, wykorzystywane na cele produkcyjne, magazynowe, a także na biura i ekspozycję dla produkowanego asortymentu. Konstrukcja obiektu mieszana, częściowo murowana, częściowo jest to konstrukcja stalowa. Stan techniczny budynków bardzo dobry.

Łączna kubatura budynków wynosi 5 788,20 m3, powierzchnia zabudowy 788,60 m2, powierzchnia netto 1270,70 m2.

Na powierzchnię netto składają się:
- powierzchnia użytkowa podstawowa: 1086,20 m2,
- pomieszczenia socjalne, gospodarcze i pomocnicze: 85,00 m2,
- powierzchnia komunikacji (korytarze, hall): 85,00 m2,
- powierzchnia pomieszczeń usługowych: 14,50 m2.

Plac manewrowy przed budynkiem częściowo wykorzystywany jest jako parking dla kilkudziesięciu samochodów. Cała posesja została funkcjonalnie zagospodarowana i utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, teren nieruchomości jest płaski. Działka posiada pełne uzbrojenie - wszystkie przyłącza do istniejącej sieci. Teren jest ogrodzony - brama wjazdowa oraz ogrodzenie wykonane są z siatki w stalowych ramach na podmurówce.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Oborniki Śląskie teren, na którym leży przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem U/14 czyli tereny usług handlu, gastronomii, rzemiosła nieprodukcyjnego, obsługi działalności gospodarczej, usługi pocztowe i łączności na wydzielonych działkach.

Zapraszamy na prezentację!

Cena ofertowa nieruchomości: 2 500 000 zł

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!


Kontakt:
Mirosław Juszczak
tel: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl


ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00



POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ z KREDYTem ZA PAN BRAT
Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 1
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 2
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 3
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 4
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 5
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 6
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 7
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 8
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 9
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 10
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 11
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 12
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 13
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 14
Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m² - zdjęcie 15