Obiekt handlowo/usługowy 1270.7 m²
Oferta nieaktualna
Ofertę prowadzi
Ofertę prowadzi
Mirosław Juszczak - licencja 646
Oferta 101/3265/OOS
Na sprzedaż
Lokalizacja
Cena
2 500 000 zł
Cena za m2
1 967,42 zł/m²
Powierzchnia
1 270,70 m²
Powierzchnia działki
2 287 m²
Szczegóły oferty
| Stan prawny | Własność |
| Udział w prawie | 1 |
| Stan prawny gruntu | Własność |
| Rynek | Wtórny |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Siła | Tak |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Kształt działki | Kwadrat |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Prąd | Tak |
| Woda | Tak |
| Zaplecze socjalne | Tak |
| Nazwa budynku | ekspozycyjno-magazynowy |
| Przeznaczenie (obiekt) | Handlowo/Usługowe |
| Przeznaczenie dodatkowe (obiekt) | Inne, Gastronomiczne, Magazynowe |
| Typ hali | Murowana |
| Zaplecze socjalne pod produkcję | Tak |
Polecamy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki gruntu o powierzchni 2287 mkw oraz posadowionych na niej budynków o charakterze produkcyjno - magazynowo - biurowym o łącznej powierzchni 1270,70 mkw.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie powiatu trzebnickiego w gminie Oborniki Śląskie w miejscowości Golędzinów. Dojazd z Golędzinowa do granic miasta Wrocławia (ok. 16 km) zajmuje około 15 minut.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest dobrze utrzymaną drogą asfaltową. Odległości od trasy Wrocław - Oborniki Śląskie wynosi jedynie około 150 m.
Na zabudowę działki składają się dwa połączone ze sobą w kształcie litery "L" dwukondygnacyjne budynki, wykorzystywane na cele produkcyjne, magazynowe, a także na biura i ekspozycję dla produkowanego asortymentu. Konstrukcja obiektu mieszana, częściowo murowana, częściowo jest to konstrukcja stalowa. Stan techniczny budynków bardzo dobry.
Łączna kubatura budynków wynosi 5 788,20 m3, powierzchnia zabudowy 788,60 m2, powierzchnia netto 1270,70 m2.
Na powierzchnię netto składają się:
- powierzchnia użytkowa podstawowa: 1086,20 m2,
- pomieszczenia socjalne, gospodarcze i pomocnicze: 85,00 m2,
- powierzchnia komunikacji (korytarze, hall): 85,00 m2,
- powierzchnia pomieszczeń usługowych: 14,50 m2.
Plac manewrowy przed budynkiem częściowo wykorzystywany jest jako parking dla kilkudziesięciu samochodów. Cała posesja została funkcjonalnie zagospodarowana i utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, teren nieruchomości jest płaski. Działka posiada pełne uzbrojenie - wszystkie przyłącza do istniejącej sieci. Teren jest ogrodzony - brama wjazdowa oraz ogrodzenie wykonane są z siatki w stalowych ramach na podmurówce.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Oborniki Śląskie teren, na którym leży przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem U/14 czyli tereny usług handlu, gastronomii, rzemiosła nieprodukcyjnego, obsługi działalności gospodarczej, usługi pocztowe i łączności na wydzielonych działkach.
Zapraszamy na prezentację!
Cena ofertowa nieruchomości: 2 500 000 zł
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Kontakt:
Mirosław Juszczak
tel: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00
Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00
POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ z KREDYTem ZA PAN BRAT
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie powiatu trzebnickiego w gminie Oborniki Śląskie w miejscowości Golędzinów. Dojazd z Golędzinowa do granic miasta Wrocławia (ok. 16 km) zajmuje około 15 minut.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest dobrze utrzymaną drogą asfaltową. Odległości od trasy Wrocław - Oborniki Śląskie wynosi jedynie około 150 m.
Na zabudowę działki składają się dwa połączone ze sobą w kształcie litery "L" dwukondygnacyjne budynki, wykorzystywane na cele produkcyjne, magazynowe, a także na biura i ekspozycję dla produkowanego asortymentu. Konstrukcja obiektu mieszana, częściowo murowana, częściowo jest to konstrukcja stalowa. Stan techniczny budynków bardzo dobry.
Łączna kubatura budynków wynosi 5 788,20 m3, powierzchnia zabudowy 788,60 m2, powierzchnia netto 1270,70 m2.
Na powierzchnię netto składają się:
- powierzchnia użytkowa podstawowa: 1086,20 m2,
- pomieszczenia socjalne, gospodarcze i pomocnicze: 85,00 m2,
- powierzchnia komunikacji (korytarze, hall): 85,00 m2,
- powierzchnia pomieszczeń usługowych: 14,50 m2.
Plac manewrowy przed budynkiem częściowo wykorzystywany jest jako parking dla kilkudziesięciu samochodów. Cała posesja została funkcjonalnie zagospodarowana i utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, teren nieruchomości jest płaski. Działka posiada pełne uzbrojenie - wszystkie przyłącza do istniejącej sieci. Teren jest ogrodzony - brama wjazdowa oraz ogrodzenie wykonane są z siatki w stalowych ramach na podmurówce.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Oborniki Śląskie teren, na którym leży przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem U/14 czyli tereny usług handlu, gastronomii, rzemiosła nieprodukcyjnego, obsługi działalności gospodarczej, usługi pocztowe i łączności na wydzielonych działkach.
Zapraszamy na prezentację!
Cena ofertowa nieruchomości: 2 500 000 zł
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Kontakt:
Mirosław Juszczak
tel: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00
Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00
POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ z KREDYTem ZA PAN BRAT
Drukuj
