Serdecznie polecamy do sprzedaży lokal usługowy znajdujący się 2,5 mk od wrocławskiego rynku w okolicy ulicy Piłsudskiego. Jest to prosperujący salon typu BEAUTY mieszczący się na parterze pięciokondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Budynek w którym znajduje się oferowany do sprzedaży lokal jest z 1958 roku i wybudowany został w technice mieszanej - żelbetowo - murowanej. Przedmiotowy lokal posiada duże witryny wyeksponowane na jedną z główniejszych ulic Wrocławia, ma powierzchnię 132,59 mkw i wchodzi się do niego z z ulicy, z ciagu pieszego.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wentylacyjną, przy czym ogrzewanie jest miejskie, natomiast woda ogrzewana jest piecem elektrycznym firmy Ariston.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest po remoncie a jej aranżacja oraz wykonanie pozwala na zaadoptowanie lokalu na inne działalności niż prowadzona dotychczas. Można prowadzić tu działalność typu handlowego, finansowego, gastronomicznego lub przejąć lokal wraz z wyposażeniem i kontynuować działalność w strefie BEAUTY (przejęcie wyposażenia lokalu nie jest wliczone w cenę lokalu).

Lokal wykończony jest w bardzo dobrym standardzie:

- na ścianach wewnętrznych położono tynk gipsowy, który został pomalowany białą farbą a w pomieszczeniach typu toaleta, łazienka,
pomieszczenie gospodarcze - ściany wyłożone są glazurą,
- podłogi wykończone są płytkami gresowymi,
- stolarka okienna jest plastikowa, biała, witryny frontowe rozmieszczone sa na całej długości lokalu,
- wewnątrz znajdują się podwieszane sufity,
- stolarka drzwiowa jest nowa, bardzo dobrej jakości, drzwi są masywne utrzymane w kolorystyce szarości firmy Porta.

Na nieruchomość składa się 8 pomieszczeń zaadoptowanych na miejsca do pracy oraz pomieszczenia pomocnicze:

- po wejściu do lokalu znajdujemy się pomieszczeniu, które służy jako poczekalnia dla klientów, tutaj znajduje się również recepcja
(pomieszczenie ma powierzchnię 32,80 mkw),
- z recepcji przechodzi się do części, w której znajdują się dwa gabinety zabiegowe (14,20 mkw i 19,02 mkw),
- w tej części znajduje się również łazienka z prysznicem oraz toaletą (3,96mkw) a także pomieszczenie gospodarcze z piecem elektrycznym (3,43
mkw),
- w ostatniej części lokalu znajduje się osobna toaleta (3,57mkw) oraz pomieszczenie biurowe (18,60 mkw), które może mieć inne przeznaczenie.
- w lokalu znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie - piwniczno - magazynowe (21,29 mkw) do którego schodzi się z pierwszego poziomu kilkoma
schodami w dół. Ta część lokalu wykończona jest w takiej samej stylistyce jak pozostałe pomieszczenia, ma wysokość ponad 2 metry i może
być wykorzystywane podobnie jak inne pomieszczenia do prowadzenia działalności.

Cały lokal utrzymany jest w jasnej kolorystyce - beżowo - szaro - białej. Lokal jest jasny, czysty i przestronny. Oprócz wejścia do lokalu z głównej ulicy jest również wejście od strony podwórka, przydatne przy działalności wynagającej dostaw. Bezpośrednio przed lokalem znajduja się miejsca parkingowe.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Hoffmann
Tel: 71 / 341 04 69, 603 425 575
E-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT