Polecam do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 150m2/123m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość wybudowana została na 9 arowej działce. Stan wykończenia: Deweloperski.

Dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Długołęka. Położony jest w nowo budowanym osiedlu w spokojnej okolicy. Działka oddalona jest od drogi głównej. Dojazd do niej jest od dwóch stron głównej drogi. Doskonale skomunikowany z Wrocławiem. Zarówno komunikacja miejska, PKP i PKS jak i drogowa. Mieszkając w tej miejscowości mamy wiele udogodnień: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, biblioteka, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, Urząd Pocztowy, Urząd Gminy, banki, apteki dodatkowo korty tenisowe, hala sportowa i boiska piłkarskie.

Na parterze domu jest kuchnia z jadalnią i podręczną spiżarnią, Salon z widokiem na ogród od strony południowej. Na dole znajduje się łazienka i duży garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym istnieje możliwość podłączenia pralki. Z pomieszczenia gospodarczego istnieje możliwość wyjścia na ogród.
Na poddaszu są 3 pokoje i łazienka, gdzie można podłączyć pralkę. Jeden pokój ma osobną dużą garderobą.

Nieruchomość budowana przy pomocy najnowszych technologii i rozwiązań. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Materiał ten ma dużą stateczność cieplną, bardzo dobrze akumuluje ciepło i powoli oddaje je otoczeniu. W naturalny sposób pomaga utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Ściany działowe wykonane z bloczków betonowych renomowanej firmy H+H, które zmniejszają znacząco zapotrzebowanie na ogrzewanie lub klimatyzację. Beton ten charakteryzuje się korzystną izolacyjnością cieplną. Dachówka firmy Creaton, stropy Teriva. Dom ma solidną drewnianą konstrukcję dachu. Ocieplenie dachu ? wełna. Zrobione regipsy. Ocieplenie wykonane styropianem 20cm, zrobiona elewacja, parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Okna na parterze PCV, na piętrze połaciowe, drewniane. Instalacja kominowa pod kominek. Ogrzewanie podłogowe, parter.
Posadzki i tynki mineralne. Elektryka: zamontowane włączniki i kontakty. Rolety elektryczne. Dodatkowo w kuchni, garażu gniazda siłowe. Instalacja domofonowa, zasilanie bramy wjazdowej. Szambo z atestem higienicznym. Rura odprowadzająca ścieki poprowadzona do granicy ogrodzenia. Wylewka tarasu. Wylane schody na piętro. Teren wyrównany.Podjazd wyłożony kostka,chodnik prowadzący do tyłu tarasu.

Media:
Prąd
Woda
Gaz
Szambo

Parter:
1 wiatrołap 5,5 m?
2 pokój dzienny + hall 32,53 m?
3 kuchnia 11,81 m?
4 spiżarnia 2,51 m?
5 łazienka 6,1 m?
6 pom. Gospodarcze 5,16 m?
7 garaż jednostan. 20,18 m?
Razem 83,79 m

Poddasze:
1 korytarz 5,61 m?
2 pokój 15,05 m?
3 pokój 16,08 m?
4 łazienka 7,05 m?
5 pokój 14,45 m?
6 garderoba 7,33 m?
Razem 65,57 m?

Zapraszam i zachęcam do oglądania, a satysfakcja gwarantowana.
cena 570000 zł.
Kontakt: Zbigniew Baranowski tel. 783-23-77-00