Penthouse with an area 120m2, which is part of a unique investment, built in a residential, green part of Karłowice, near the Odra River walking areas, bicycle paths and the beautiful Jan Kasprowicz Park.
A comfortable space is created by:
-living room with dining room (49.72 m2)
-kitchen (14.03 m2)
-bedroom (15.55 m2)
-room (10.55 m2)
- office (10.57 m2)
-bathroom (7.62 m2)
-wc (2.96 m2)
- hall (1.94 m2)
- balcony (11.36 m2)

The design plan is attached. Exhibition of windows to all sides of the world.

Penthouse sold in developer standard. The large space of the day zone gives a feeling of incredible comfort, on the other hand, it is possible to separate the kitchen and dining room. From the day zone, there is an exit to a balcony with a view of the greenery and villa buildings in the immediate vicinity.

The standard of finishing includes: anti-burglary entrance door by DIERRE; triple-glazed aluminum windows in the SCHUCO AWS / ADS system; stone internal and external window sills; electrically operated external flush-mounted roller shutters; video-intercom installation; installation prepared for the installation of an air conditioning system in each room; electronically controlled underfloor heating in each room separately;
The building has silent-running 'SCHINDLER' elevators, distributed monitoring system, hall and staircase - elegant tiled finish, steel railings, mosaic plaster.
Gas heating - from its own boiler room located in the building.
Panthous has two parking spaces in the underground garage, marked on the plan with numbers 12 and 13, and two basement cells for a total price of PLN 140,000.

The high quality of materials used in the investment, elegant finishing of the common parts, beautiful harmony of the entire project with the immediate surroundings of the investment make the offer unique.
Nearby available: school, kindergarten, numerous shops and service points, health clinic, church, and the aforementioned numerous green areas.
Karłowice are very well connected - several tram lines and over twenty bus lines are available. For motorists, it will take up to 15 minutes to reach the city center via the Odra River, via the Trzebnicki or Warszawski bridges.
The offer will satisfy even the most demanding customers who value comfort, prestige and closeness to nature.

CONTACT:
Alicja Węgrzyniak
tel. 723 23 77 00
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

The content of this announcement is for information purposes only and may be updated.
The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code.



Penthouse o pow. 120m2 będący częścią wyjątkowej inwestycji, wybudowanej w willowej, zielonej części Karłowic, nieopodal nadodrzańskich terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz pięknego Parku Jana Kasprowicza.
Wygodną przestrzeń tworzą:
-salon z jadalnią (49,72m2)
-kuchnia (14,03m2)
-sypialnia (15,55m2)
-pokój (10,55m2)
-gabinet (10,57 m2)
-łazienka (7,62 m2)
-wc (2,96 m2)
-przedpokój (1,94m2)
-balkon (11,36m2)

W załączeniu rzut projektowy. Wystawa okien na wszystkie strony świata.

Penthouse sprzedawany w stanie deweloperskim. Duża przestrzeń strefy dziennej daje poczucie niesamowitego komfortu, z drugiej strony jest swobodna możliwość wydzielenia kuchni i jadalni. Ze strefy dziennej wyjście na balkon, z którego widok na zieleń i zabudowę willową najbliższego otoczenia.

W standardzie wykończenia m.in.: drzwi wejściowe antywłamaniowe marki DIERRE; okna aluminiowe 3 szybowe w systemie SCHUCO AWS/ADS; parapety wewnętrzne i zewnętrzne kamienne; rolety zewnętrzne podtynkowe elektrycznie sterowane; instalacja wideo-domofonowa; instalacja przygotowana pod montaż systemu klimatyzacji w każdym pokoju; ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie osobno w każdym pomieszczeniu;
W budynku działają cichobieżne windy marki 'SCHINDLER"; rozprowadzona instalacja monitoringu; hol i klatka schodowa - eleganckie wykończenia płytkami; balustrady stalowe; tynk mozaikowy.
Ogrzewania gazowe- z własnej kotłowni usytuowanej w budynku.
Do Panthous'u przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, oznaczone na rzucie numerami 12 i 13 oraz dwie komórki piwniczne w cenie łącznej 140 tys zł.

Wysoka jakość materiałów zastosowanych w inwestycji, eleganckie wykończenia części wspólnych, piękna harmonia całego projektu z najbliższym otoczeniem inwestycji stanowi o wyjątkowości oferty.
W pobliżu dostępne :szkoła, przedszkole, liczne sklepy i punkty usługowe, przychodnia zdrowia, kościół, oraz wcześniej wspomniane liczne tereny zielone.
Karłowice są bardzo dobrze skomunikowane- dostępnych kilka linii tramwajowych i ponad dwadzieścia autobusowych. Zmotoryzowanym dojazd do centrum miasta przez Odrę, mostami Trzebnickim lub Warszawskim, zajmie maksymalnie kwadrans.
Oferta zadowoli oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów, którzy cenią sobie wygodę, prestiż i bliskość natury.

Budynek oddany do użytkowania.

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak
tel. 723 23 77 00
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl