Polecamy do sprzedaży dwupokojowy lokal mieszkalny usytuowany na parterze budynku LEOPOLDINUM na Kępie Mieszczańskiej, przy ul. Zyndrama z Maszkowic, w bezpośrednim sąsiedztwie modnego kompleksu budynków apartamentowych zrealizowanych wzdłuż ul. Księcia Witolda. Obiekt zlokalizowany jest przy cichym i spokojnym bulwarze nad brzegiem Odry.

Lokal może być wykorzystywany na cele biurowe - na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, siedzibę firmy.

LEOPOLDINUM to luksusowy budynek mieszkalny o charakterze bogatej kamienicy. Budynek ma sześć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne. Wyposażony jest w 2 windy, dostępne także z poziomu wielostanowiskowego garażu usytuowanego w podziemiu. W budynku znajduje się 28 mieszkań.

Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wykończeniem szlachetnymi materiałami- piaskowiec, granit, marmur, stal nierdzewna, szkło. Bariery tarasowe wykonane z ażurowych odlewów żeliwnych wg, indywidualnego projektu. Hall wejściowy z recepcją wykończony jest granitem, marmurem i mahoniem. Obiekt został wybudowany w 2006 r.

Mieszkanie ma powierzchnię 58,75 mkw i składa się z pokoju z garderobą, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki z wc. Jest ono komfortowo wykończone. Łazienka, aneks kuchenny, przedpokój - posiadają jednolitą aranżację, włącznie z zamontowanymi na stałe elementami wyposażenia. Podłogi wykończone zostały m.in. drewnem egzotycznym, lokal posiada klimatyzację. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,14 mkw.

W mieszkaniu mogą pozostać (w cenie):

1. Lodówka
2. Piekarnik
3. Okap kuchenny
4. Ekspres do kawy w zabudowie
5. Stół kuchenny + zestaw 4 krzeseł
6. Płyta grzewcza
7. Pralko-suszarka
8. Łóżko + materac
9. 2x szafka nocna
10. Szafka z szufladami z sypialni
11. Szklany stolik kawowy
12. Komoda w przedpokoju
13. Lustro łazienkowe
14. Lustro w przedpokoju
15. Lustro w sypialni
16. Garderoba (zestaw półek oraz szafa przesuwna).

Dodatkowo nabywca lokalu ma możliwość zakupu udziału w garażu wielostanowiskowym, znajdującym się w kondygnacji podziemnej budynku, w ramach którego właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego o pow. 13,29 m2.
Cena udziału w garażu: 70 000 zł.

Miesięczny czynsz dla zarządcy budynku za lokal wraz z garażem i wpłatą na fundusz remontowy wynosi około 1200 zł.

Cena oferowana (do negocjacji): Lokal mieszkalny - 670 000 zł,
Miejsce postojowe - 70 000 zł.

Klucze w biurze. Zapraszamy !!!

Kontakt:

Mirosław Juszczak
tel.: 695-33-55-00
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C