Polecamy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość znajdującą się w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego.

Osiedle Dąbie, obok Biskupina, Zalesia i Sępolna należy do najatrakcyjniejszych terenów zabudowy mieszkaniowej we Wrocławiu. Teren sąsiaduje z Parkiem Szczytnickim z Ogrodem Japońskim, Halą Stulecia, Wrocławskim ZOO. Ozdobą Dąbia są piękne, przedwojenne wille i rezydencje, w dużej części już przejęte przez nowych właścicieli i wyremontowane. Dużo tu zieleni, spokoju, prestiżu i historii.

Nieruchomość składa się z czterech działek gruntu o łącznej powierzchni 1344 m2, zabudowanych dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Pierwszy budynek to obiekt przedwojenny, parterowy z nieużytkowym strychem, w którym znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Budynek jest w stanie do remontu kapitalnego.

Drugi budynek powstał w latach 90-tych. Znajdują się w nim dwa niezależne mieszkania. Pierwsze usytuowane jest na parterze i na półpiętrze i składa się z dwóch sypialni, saloniku, jadalni z balkonem, kuchni, łazienki, korytarza. Drugie usytuowane jest na I piętrze, półpiętrze i na poddaszu i składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu połączonego z kuchnią i pokoju na poddaszu. Stan budynku dobry.

Działka ładnie zagospodarowana, z zielenią ozdobną i drzewami.

Budynek przedwojenny nie jest wpisany do rejestru zabytków. Istnieje możliwość wyremontowania obu obiektów i stworzenia posesji rodzinnej, jak również wyburzenia istniejących obiektów i pozyskania posesji pod nową inwestycję.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej w układzie dwulokalowym.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, przedwojenne i współczesne. Jest też kilka przedwojennych kamienic kilkurodzinnych.

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy.

Oferowana cena sprzedaży: 4 500 000 zł do negocjacji

Oferta na wyłączność !!!

Kontakt:
Mirosław Juszczak
tel.: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C