Dom segment środkowy 4 pokoje 132 m² -

Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni użytkowej 132 m2 , obejmujący dwie kondygnacje mieszkalne oraz nieużytkowe poddasze, z możliwością jego zaadaptowania na kolejny pokój.
Parter stanowi wygodna strefa dzienna, z przestronnym salonem (27,6 m2), kuchnią (7,6m2), łazienką (2 m2), przedpokojem (6,1 m2) oraz garażem (19,3m2).
Na piętrze usytuowane są 3 sypialnie (12,5 m2+ 12,16m2+ 11,6m2) w tym jedna z prywatną łazienką (4,1 m2) i garderobą z oknem (4,2m2). Od strony ogrodu znajdują się dwa pokoje z dużym pionowym oknem, oraz druga łazienka (5,12 m2). Z sypialni wejście na wygodny taras o pow. 14m2 .
Piętro bez żadnego skosu, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są wysokie i ustawne.

Prezentowany III etap inwestycji Rodzinne Osiedle to wyjątkowy, nowoczesny, przemyślany, indywidualny projekt 11 domów szeregowych, składający się z dwóch modułów, z wystawą tarasową od strony wschodniej lub zachodniej. Każdy segment jest oddzielnym budynkiem stojącym w szeregu i stanowić będzie odrębną nieruchomość z własną działką i księgą wieczystą.

Najistotniejszym atutem inwestycji jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań dotyczących energooszczędności budynków, ale także organizacja wewnętrznej przestrzeni, oraz wysokiej jakości materiały z których domy są budowane.


ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA:

- POPMA CIEPŁA, a dokładnie urządzenie Vitocal 111-S firmy Viessmann, jedno z najbardziej zaawansowanych technicznie urządzeń dostępnych na rynku jako system ogrzewania domu i wody;
- REKUPERACA, czyli wentylacja mechaniczna z częściowym odzyskiem ciepła, zapewniająca cichą i samoobsługową wymianę powietrza z funkcją umożliwiającą jej zwielokrotnienie. Sterowanie z aplikacji mobilnej;
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE rozprowadzone na całej powierzchni domu łącznie z garażem;
- ŻALUZJE FASADOWE ukryte w elewacji, sterowane elektrycznie, zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych;
- DACH przystosowany do montażu fotowoltaiki;


ELEMENTY STANDARDU WYKOŃCZENIA:

-ściany konstrukcyjne i nośne: murowane z bloczków mineralnych silikatowych
- elewacja wykończona częściowo deską kompozytową w kolorze czekoladowym; tynk strukturalny silikonowy, biały;
- dachówka płaska ceramiczna;
- sufity piętra podwieszane na stelażu systemowym GK - podwójna płyta, dodatkowo wygłuszona;
- drzwi tarasowe typ HS, rozsuwane o szerokości prawie 4 m;
- szeroka brama garażowa 260 cm z napędem elektrycznym;
- luksusowe oświetlenie ledowe wjazdu do garażu, ułatwiające parkowanie; - przed garażem dodatkowe dwa miejsca parkingowe;
- instalacja retencji i zagospodarowania wody deszczowej;
- ogrodzenie z ażurowych paneli w kolorze antracytowym;
- drzwi zewnętrzne lite, drewniane z doświetleniem;
- tynki gipsowe w wykonaniu premium;
- ocieplenie dachu pianą PUR w przestrzeni krokwiowej;
- wiązary dachowe z drewna skandynawskiego; nośność zwiększona do 150 kg/m2, z założeniem adaptacji poddasza na cele mieszkalne (ok 20m2 );
-podjazd i podejście do drzwi wejściowych wykonane z kostki betonowej
-internet światłowodowy;

LOKALIZACJA:

- tuż za południowo-wschodnią granicą Wrocławia
- wielokilometrowe trasy rowerowe, biegowe i spacerowe na wyciągnięcie ręki.
- w niedalekich Siechnicach kończy się budowa nowoczesnego zespołu szkolno- przedszkolnego, a w pobliskim Brochowie powstaje nowy
Aquapark.
-10 minut dojazdu do najnowszej Galerii Wroclavia. 10 minut do autostrady A4.

Termin zakończenia inwestycji: grudzień 2022


OFERTA DEWELOPERSKA

Szczegóły dostępne w biurze .

KONTAKT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 23 77 00

e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl


Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.