Polecam mieszkanie w samym centrum Wrocławia, zalewie 250m od samego Rynku!
Ze względu na lokalizację, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do mieszkania, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie oddawane pod klucz, łącznie z całym wyposażeniem. Obecnie jest w trakcie przygotowania.

Nieruchomość wykończona:

? Duża strefa dzienna z bilardem, stołem jadalnianym i projektorem.

? Sauna fińska, która redukuje stres i nadaje odporność jest wyjątkowym atutem.

? Duża kuchnia z barkiem, jako serce mieszkania.
? Łazienka z prysznicem i wanną jest idealną strefą relaksu.
? Sypialnia z własną garderobą, niezwykle wygodne rozwiązanie.
Idealne pod najem, z wysoką stopą zwrotu ze względu na lokalizacją i metraż.

Po podłodze powierzchnia mieszkania to ok.120m2, daje duże możliwości aranżacyjne.

Trójstronna wystawa okienna, sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i gwarantuje poczucie przestrzeni.
Obecny rozkład pomieszczeń:
? 3 sypialnie ( 4,85 m2, 9,30 m2, 7,53 m2
? strefa dzienna z bilardem (38,26 m2)
? kuchnia (17,27 m2)
? łazienka (4,10 m2)
? 2 pomieszczenia gospodarcze (4,75 m2 i 1,18 m2)
? przedpokój (8,06 m2)
Bardzo dobry stan techniczny kamienicy i mieszkania:
? nowe piony
? miedziana instalacja elektryczna
? klatka schodowa zadbana
? dach po całkowitym remoncie
? okna nowe PCV
? część podłogi z desek drewnianych, część panele
? ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjny
? część podłogi oryginalna drewniana, część panele

Do mieszkania przynależy duża piwnica- 5,97m2, wpisana w KW.

Strych, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
W pobliżu:
? Uniwersytet Wrocławski - po drugiej stronie ulicy
? Biblioteka UWr
? Rynek - 250m
? Ratusz
? najlepsze restauracje we Wrocławiu
? liczne kawiarnie
? przystanki tramwajowe i autobusowe
Na 101,27 m2 powierzchni użytkowej wpisanej w KW składa się:
? 5,97 m2 piwnica
? 95,30 m2 powierzchnia użytkowa mieszkania

Czysta Księga Wieczysta, dział III i IV wolny od wzmianek.

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, na podstawie których mieszkanie zostało wykończone.
Widoczne na zdjęciu elementy wyposażenia składają się na cenę nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.


Zapraszam.
Renata Zgagacz Tel: 723335500, E-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI- Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT
Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C