POLECAM NA SPRZEDAŻ !!

Luksusowa Rezydencja na działce o pow. 4434 m2 na przedmieściach Kłodzka, z pięknymi widokami na Kłodzko i Kotlinę Kłodzką. Teren na wysokości 336 m n.p.m., bez zagrożenia powodziowego.

Parterowa o rozłożystej zabudowie nieruchomość z użytkowym poddaszem o pow. 423 m2, wybudowana w 2000 roku według projektu przywiezionego ze Stanów Zjednoczonych a dokładniej stanu Arizona i zaadaptowana z pasją dla potrzeb rodziny wielopokoleniowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER ? powierzchnia 288 m2

- salon z aneksem kuchennym,

- salon kominkowy,

- 4 sypialnie,

- 2 łazienki,

- kotłownia,

- 2 stanowiskowy garaż.

PIĘTRO ? powierzchnia 135 m2 ( z oknami połaciowymi )

- salon a aneksem kuchennym,

- 3 sypialnie,

- łazienka,

- oddzielne wc.

INSTALACJE I UDOGODNIENIA:

Rezydencja wyposażona jest w gruntową pompę ciepła, rekuperację z odzyskiem ciepła, centralny odkurzacz, kominek z rozprowadzonym nadmuchem ciepłego powietrza, internet, kamery zewnętrzne, alarm, bramy automatyczne, od 2021 roku fotowoltaika na dwóch połaciach dachu
o mocy 10 KW.

WYSOKA JAKOŚĆ UŻYTYCH MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYKOŃCZENIA W AMERYKAŃSKIM STYLU.....

- nieruchomość wybudowana z ytonga, ocieplona styrpoianem i przykryta dachówką,

- wszystkie drzwi i okna drewniane z roletami zewnętrzymi elektrycznymi,

- na podłogach oryginalna terakota i panele, ogrzewanie podłogowe + grzejniki,

- kuchnie w zabudowie na wymiar wyposażone w sprzęt AGD: l odówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik,

- całkowicie wyposażone łazienki,

OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- aranżacja ogrodu zaprojektowana przez specjalistę ,projektanta krajobrazu z dbałością o najmniejsze szczegóły i detale,

- w pełni zagospodarowana, ogrodzona i oświetlona lampami solarnymi przestrzeń wokół domu, automatyczne nawadnainie,

- teren wokół domu wyłożony kostką i nasadami kilkuletniej roślinności,

- brama wjazdowa i garażowa wyposażona w system zdalnego sterowania pilotem,

- dwa miejsca w garażu i przed posesją na kilka samochodów,

- altana, tarasy z markizą,

- bardzo duże oczko wodne z rybami, miejsce na letni rozkładany basen.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację Wyjatkowej Rezydencji !


Tomasz Rybak, tel. 782 33 33 00
adres e-mail: t.rybak@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C