Apartament 1 pokój 28.7 m² Wrocław-Krzyki - Przedmieście Oławskie

Funkcjonalne studio z wydzieloną sypialnią o powierzchni 28,7 m2 w świetnej lokalizacji w centrum Wrocławia w Apartamentowcu Angel City z 2022 r. Lokal znajduje się na 4 piętrze z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. W budynku mieszkańcy mają zapewnioną recepcję, ochronę, strefę SPA (siłownia, strefa saun), rowerownię, windę, parking w garażu dla gości, stację ładowania aut elektrycznych, stację roweru miejskiego, a tuż obok znajdują się tereny zielone i promenada wzdłuż rzeki Oławy.

zalety nieruchomości:
• wykończone i wyposażone studio premium,
• doskonałe na najem długo- lub krótkoterminowy,
• studio z wydzieloną sypialnią,
• dedykowane miejsce w garażu,
• dla mieszkańców strefa SPA z saunarium, siłownia, ochrona, recepcja, stacja ładowania aut elektrycznych w garażu,
• parking w garażu dla gości,
• topowa lokalizacja w centrum miasta.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, który zakończy się z końcem stycznia. Mieszkanie docelowo będzie wykończone i wyposażone tak jak widać to na wizualizacjach.

Mieszkanie mimo niedużego metrażu jest bardzo funkcjonalne. Projekt wykonany przez architekta wnętrz został przygotowany tak, aby w 100% wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie będzie w całości umeblowane oraz wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. W skład mieszkania wchodzi główny pokój (17,5 m2), w obrębie którego została wydzielona przestrzeń sypialna o powierzchni ok. 4,5 m2, przedpokoju z aneksem kuchennym (6,5 m2) oraz łazienki (4,5 m2). Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym. Zakup obligatoryjny. Koszt 60 000 zł. Czynsz ok 550 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny tylko prąd.

Mieszkanie będzie w pełni wyposażone w naczynia, sztućce, ekspres do kawy etc. i przygotowane pod wynajem zarówno krótko- jak i długoterminowy.

Doskonałe mieszkanie dla osób chcących się wprowadzić zaraz po zakupie lub szukających mieszkania na wynajem. Mieszkanie może generować dochód na poziomie 6-10% ROI.

Budynek usytuowany jest w świetnej lokalizacji w centrum, doskonale skomunikowanej z resztą miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne: sklepy, piekarnie, restauracje, kluby fitness, lokale usługowe, uczelnie, szkoły i przedszkola, boiska i tereny zielone. Dwa przystanki tramwajowe od Galerii Dominikańskiej.

Spacerem:
• sklepy Żabka, Biedronka, Rossmann - 1 minuta,
• Promenada Oławska - 2 minuty,
• przystanek tramwajowy - 4 minuty,
• stacja kolejki linowej Polinka - 5 minut,
• Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii - 7 minut,
• Rynek - 20 minut,
• Wrocławskie ZOO - 20 minut.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Zapraszam.
Renata Zgagacz Tel: 723335500, E-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI- Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT
Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C