Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie 87.7m2 z dużymi oknami z wyjściem na ogródek.


Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu na Praczach Odrzańskich.

W mieszkaniu zamontowana jest REKUPERACJA zapewniająca:

- ciągłą wymianę zużytego powietrza,

- świeże powietrze (latem ochłodzone, zimą ocieplone),

- niską zawartość dwutlenku węgla,

- wysoką jakość higieniczną powietrza (pozbawione nadmiernej wilgotności, alergenów, związków chemicznych, zanieczyszczeń i kurzu)

- skuteczną ochrona przed smogiem,

- oszczędność na ogrzewaniu (raz wytworzone ciepło wykorzystuje się ponownie),

- możliwość kontroli ilości powietrza,

- brak przeciągów,

- brak much, komarów,

- brak zaparowanych okien, luster,

- szybkie pozbywanie się niechcianych zapachów

Mieszkanie składa się z:

- dużego salonu z aneksem kuchennym,

- łazienki,

- sypialni z wyjściem na ogród,

- sypialni,

- przestronnego przedpokoju,

- biura/garderoby do aranżacji

Mieszkanie umeblowane (kuchnia pod zabudowę, łazienka z pralką, w pokojach meble)

Kuchnia wyposażona w AGD:

- lodówkę,

- płytę indukcyjną,

- okap,

- piekarnik,

- zmywarkę

Wymienione instalacje: piony hydrauliczne plastikowe, instalacja elektryczna miedziana

Ogrzewanie podłogowe firmy TERMOFOL:

- sterowniki na ścianach,

- brak kurzu, alergenów,

- niższa temperatura w instalacji,

- ekonomiczne zużycie energii,

- lepsze rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniach

Pełna Własność z czystą księga wieczysta.

Budynek z 2011 roku.

O budynek dba Zarządca nieruchomości.

W okolicy:

- Wzgórze Maślickie,

- tereny zielone (łąki, lasy),

- trasy spacerowe przy Odrze i Bystrzycy (Wały Bystrzyckie, Wały nad Odrą),

- obwodnica Wrocławia (A8),

- sklep spożywczy Dino,

- pizzeria,

- centrum handlowe N-Park (m.in.: siłownia, Biedronka, Orlen, Action, Empik, Rossmann),

- Lidl,

- stacja PKP Wrocław Pracze,

- przedszkola,

- szkoły podstawowe

Mieszkanie jest w trakcie malowania ścian.

Zdjęcia przedstawiają mieszkanie sprzed odświeżenia, efekt zbliżony do fotografii.


Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Zapraszam na prezentację!
Renata Zgagacz, tel. 723 33 55 00
adres e-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C