Polecam do sprzedaży działkę gruntu położoną w Malczowie w województwie dolnośląskim, w gminie Trzebnica. Znajduje się ona 16 km od granic Wrocławia. Działka ma powierzchnię 10699 mkw i składa się z 5 mniejszych działek. Usytuowana jest w ładnym otoczeniu, na zboczu wzniesienia z pięknym widokiem na inne niezabudowane działki i łąki.
W sierpniu 2011 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy dla tego terenu. Ustalono, że na tej działce gruntu może powstać zabudowa zagrodowa w tym: budynek mieszkalny wolno stojący oraz budynek gospodarczy wolno stojący wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną. Pozwolenie to dotyczy 2 sąsiadujących ze sobą działek o całkowitej powierzchni 2500 mkw.
Warunki zagospodarowania i zabudowy tego terenu dopuszczają łączną wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni terenu nie więcej niż 20% powierzchni terenu a nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od granicy działki i drogi. Szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 12 m a wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki 3 m - 4 m. Dach musi być dwuspadowy, o takim samym nachyleniu obu połaci.
Jeśli chodzi o media: woda znajduje się w drodze przy działce, prąd w odległości 350 m od działki.
Co do specyfiki działki gruntu, to podzielona jest ona 3 obszary: 2500 mkw to teren, na którym można postawić zabudowę zagrodową, 3500 mkw to tereny oznaczone jako grunty rolne bez decyzji o pozwoleniu na budowę oraz 4699 mkw będące nieużytkami w postaci łąki oraz przepływającego przez nie strumienia.

Cena działki gruntu: 6 000 mkw - 39 zł/mkw + 4699 mkw - 29 zł/mkw co daje cenę całkowitą: 370 271 zł

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Leszek Juszczak tel: 693 33 55 00 lub (71) 330 33 00
e-mail: l.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W PROGRAMIE Z KREDYTem ZA PAN BRAT