Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Działka komercyjna 57 634 mkw

Działka komercyjna 57 634 mkw - foto 1
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Zbigniew Baranowski
Oferta 1629/3265/OGS
Lokalizacja
Cena
6 899 942,48 zł
Cena za m2
119,72 zł/m²
Powierzchnia działki
57 634 m²
Szczegóły oferty
Typ ulicy/drogiGłówna
Droga dojazdowaAsfaltowa
KomunikacjaKolej, Autobus
Działka narożna Tak
Kształt działkiTrapez
Ukształtowanie działkiPłaska
OgrodzenieSiatka
Ujęcie wodyMiejska
Rodzaj kanalizacjiMiejska
Obecna zabudowa działkiZabudowa magazynowa
PrądTak
GazTak
Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego
Polecam do sprzedaży grunt przemysłowy o powierzchni 5,8 ha położony w Opolu w dzielnicy Groszowice. Na gruncie tym znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny, budynek warsztatowy oraz duża wiata magazynowa. Na działce znajduje się otaczarnia i węzeł betoniarski. Teren jest ogrodzony, posiada dwie bramy wjazdowe, przy jednej z nich znajduje się waga samochodowa. Place i drogi utwardzone są nawierzchnią asfaltową i betonową w 85% posesji.
W obowiązującym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2P - przeznaczenie pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny.

Na terenie tym obowiązują następujące ustalenia:
1. Dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające: usługi, zieleń, urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura, parkingi i komunikacja wewnętrzna.
2. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić 20 % powierzchni terenu.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy powinna wynosić 60% powierzchni terenu.
4. Zakaz podziału na działki z wyjątkiem przypadków mających na celu wyrównanie granic lub powiększenie działek sąsiednich.
5. Maksymalna wysokość budynków powinna wynosić 15 metrów, dach dowolny.

Teren idealnie nadaje się na każdą działalność gospodarczą, a w szczególności w zakresie przetwórstwa odpadów komunalnych i niebezpiecznych.
Działka gruntu jest bardzo dobrze zlokalizowana ze wszystkich stron. Posiada stację transformatorową o mocy 2 MW.
W 2015 została wydana decyzja na przetwarzanie i zbiórkę odpadów budowlanych, metalowych, drewnianych, tworzyw sztucznych, szkła oraz z demontażu linii elektroenergetycznych w procesie R12. Jest ona ważna do 24 marca 2025 roku.

Cena gruntu: 6 900 000 zł

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Zbigniew Baranowski
Tel: 71 / 341 04 63 lub 783 23 77 00
E-mail: z.baranowski@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT
Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Działka komercyjna 57 634 mkw - zdjęcie 1