Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki

Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 1Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 3Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 5Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 7Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 9Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 11Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 13Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 15Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 17Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 19Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 21Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 23Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 25Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 27Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - foto 29
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Justyna Białek
Oferta 17074/3265/OMS
Na sprzedaż
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Cena
456 484 zł
Cena za m2
5 950 zł/m²
Powierzchnia
76,72 m²
Piętro
2
Liczba pięter
2
Dodano
2019-07-22
Ostatnia zmiana
2019-12-09
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
RynekPierwotny
Rodzaj budynkuBudynek apartamentowy
Stan budynkuStan deweloperski
SiłaTak
WindaTak
AlarmTak
DomofonTak
MonitoringTak
Teren ogrodzonyTak
Typ mieszkaniaZ antresolą
Kierunek okien w pokojachPołudniowy zachód
Typ okienPCV
Drzwi wejściowePrzeciwwłamaniowe
Rodzaj ogrzewaniaGazowe
Ciepła wodaPiec gazowy
InternetTak
Telewizja kablowaTak
TelefonTak
Wysokość pomieszczeń (cm)250
Powierzchnie pokoi11 m²
Powierzchnia salonu26 m²
Typ kuchniAneks
Liczba łazienek1
Powierzchnie łazienek4 m²
Powierzchnia przedpokoju7 m²
GarderobaTak
Liczba balkonów1
Powierzchnie balkonów8 m²
Garaż/Miejsca parkingoweTak
Odl. od centrum miasta [km]6
Widok naPark/skwer, Inne budynki
Cena za parking podziemny (miejsce)20 500 zł
BalkonTak
Stan nieruchomościStan deweloperski
Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe dwupoziomowe o powierzchni 76,30 mkw., znajdujące się na II piętrze powstającej inwestycji na Muchoborze Wielkim.
Mieszkanie składa się z:
-pierwszego poziomu, gdzie znajdziemy salon z aneksem kuchennym (25,7 mkw.), sypialnię (11,19 mkw.), łazienkę (4,33 mkw.) i przedpokój (7,27 mkw.),
-drugiego poziomu- antresoli ( 27,91 mkw.), gdzie można zaaranżować dwie sypialnie, przedpokój oraz drugą łazienkę.
Do nieruchomości przynależy balkon (8,1 mkw.). Okna w mieszkaniu skierowane są na zachód.

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI: IV kwartał 2018 r.
TERMIN PRZEKAZYWANIA MIESZKAŃ: II kwartał 2019 r.

LOKALIZACJA

Inwestycja Kameralny Muchobór powstaje w południowo-zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Muchobór Wielki. Teren leży nieopodal rzeki Kasiny, która tuż za jego granicami wpada do Ślęzy. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego.
Nieopodal istnieje zespół handlowo-usługowy FUTURA PARK, wielofunkcyjny obiekt sportowy REDECO z basenem, saunami i salami do Squasha.

OPIS INWESTYCJI

Kameralne osiedle, powstaje na planie nowoczesnego zagospodarowania terenu, przewidującego strefy pół-publiczne i prywatne.
Założenie składa się z trzech niskich, trzykondygnacyjnych budynków, które powstają w kolejnych trzech etapach.

Pierwszy etap to budynek zawierający 18 apartamentów. Kolejny, to budynek nr 2 mieszczący 38 mieszkań. Trzeci, ostatni etap, to niepowtarzalny budynek wpisany do Miejskiej Ewidencji Zabytków, w którym przewidziano 6 apartamentów. We wszystkich wspomnianych budynkach do lokali na parterze przynależą różnej wielkości ogródki, do których jest dostęp bezpośrednio z pokoi dziennych. Przy tarasach ogródkowych przewidziano zawory wodne do podlewania ogródków oraz oświetlenie zewnętrzne. Oba budynki z pierwszego i drugiego etapu wyposażone są w nowoczesne windy.

Z każdego mieszkania na wyższych kondygnacjach jest dostęp do dużych balkonów o proporcjach 2x4m i powierzchni 8m2, dzięki czemu istnieje wiele możliwości ich aranżacji, a duże przeszklenia wyjściowe daje wrażenie naturalnego przedłużenie pokoju dziennego.

Wszystkie mieszkania na drugiej kondygnacji są dwupoziomowe- posiadają antresole. Apartamenty te wyposażono w instalacje przystosowaną do podłączenia kominków gazowych, które oprócz walorów estetycznych mogą być alternatywnym źródłem ciepła.
We wszystkich mieszkaniach zastosowano rolety sterowane automatycznie przy użyciu pilota. Apartamenty cechuje bardzo funkcjonalny rozkład, wszystkie kuchnie posiadają okna i mogą być osobnymi pomieszczeniami. W razie potrzeby istnieje możliwość połączenia kuchni z częścią dzienną.

Dla całej inwestycji zaprojektowano łącznie 92 miejsca parkingowe, z czego 26 miejsc jest na terenie, natomiast pozostałe 66 zlokalizowano w garażach podziemnych w budynkach nr 1 i nr 2. Na terenie osiedla zaprojektowano dodatkowo parking rowerowy, teren rekreacyjny z placem zabaw oraz ogródki przynależne do apartamentów na parterze.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Zastosowane do budowy ścian bloczki wapienne oraz pustaki ceramiczne o podwyższonej akustyczności mają za zadanie utrzymanie w mieszkaniach optymalnego mikroklimatu, redukowanie wahań temperatury i wilgotności powietrza. Rozwiązanie, jakim jest montaż balkonów na wkładkach termicznych (izokorbach), zapobiega powstawaniu mostków cieplnych. Staranne ocieplenie ścian oraz okna o wysokiej izolacyjności, pozwalają na redukcję zużycia ciepła.
Zastosowanie nowoczesnej wentylacji mechanicznej gwarantuje odpowiedni komfort w pomieszczeniach oraz redukuje straty ciepła, które towarzyszą zastosowaniu tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej.

Każdy apartament posiada kocioł gazowy dwufunkcyjny podgrzewający wodę użytkową oraz ogrzewający pomieszczenia.
Spokój mieszkańcom zapewnia wielopoziomowy system bezpieczeństwa: oświetlenie terenu, ogrodzenie osiedla z automatycznie otwierana bramą, system domofonów, drzwi antywłamaniowe do lokali i rolety zewnętrzne we wszystkich mieszkaniach. Dodatkowo 1 GB sieć logiczna kategorii VI zapewni superszybkie łącza internetowe.

WYKOŃCZENIE

Całość inwestycji realizowana jest z materiałów wysokiej jakości. Począwszy od wykończenia elewacji budynków z zastosowaniem naturalnych tynków, płytek ceramicznych, dachówki ceglastej, stali nierdzewnej i szkła, kończąc na elementach zagospodarowania terenu i małej architektury.
Ogrodzenie osiedla wykonane z klinkieru nawiązuje do historii miejsca i idealnie komponuje się z zastosowanymi w budynkach materiałami.
W holu i klatce schodowej również wykorzystano płytkę ceramiczną, stalowe balustrady, naturalne drewno i subtelne oświetlenie, co wytworzyło niesztampowy charakter wnętrza nawiązujący do współczesnych loftów.

Z A P R A S Z A M Y

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul.Oławska 28
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 17:00

KONTAKT:
Justyna Białek
kom. 726 33 33 00, tel. 71 330 33 00,
e-mail: j.bialek@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
z KREDYTem ZA PAN BRAT
Zapytaj o szczegóły oferty
Centrum kredytowe z KREDYTem za PAN BRAT
Cena nieruchomości: 456 484 zł
Wkład własny:
Okres kredytowania :

Oferty kredytowania nieruchomości

Oferty podobne

Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 1
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 2
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 3
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 4
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 5
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 6
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 7
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 8
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 9
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 10
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 11
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 12
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 13
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 14
Z antresolą 4 pokoje 76.72 m² Wrocław-Fabryczna - Muchobór Wielki - zdjęcie 15