Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 1Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 3Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 5Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 7Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 9
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Alicja Węgrzyniak
Ofertę prowadzi
Alicja Węgrzyniak - licencja 1126
Oferta 129/3265/OOS
Na sprzedaż
Lokalizacja
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Cena
22 860 000 zł
Cena za m2
8 778,80 zł/m²
Powierzchnia
2 604 m²
Powierzchnia działki
3 076 m²
Liczba pięter
2
Dodano
2019-12-18
Ostatnia zmiana
2020-03-06
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
Stan prawny gruntuWłasność
RynekPierwotny
Rok budowy2017
Rodzaj budynkuBudynek biurowy
Stan budynkuBardzo dobry
SiłaTak
MonitoringTak
InternetTak
KlimatyzacjaTak
Droga dojazdowaAsfaltowa
PrądTak
Rodzaj kanalizacjiMiejska
WodaTak
Zaplecze socjalneTak
Koszty eksploatacyjne (m2)10.00 zł
Przeznaczenie (obiekt)Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Medyczne, Handlowo/Usługowe
WentylacjaTak
OświetlenieTak
Liczba budynków7
Na sprzedaż nowoczesny kompleks biurowy, 3-kondygnacyjny, składający się z dwóch odrębnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 2604 m2.
Pierwszy budynek o powierzchni 1469,m2 obejmuje cztery moduły/ segmenty, każdy o powierzchni ok. 367 m2.
Drugi budynek o powierzchni 1135 m2 składa się z trzech modułów/segmentów, każdy o powierzchni 367 m2. Wszystkie segmenty mogą funkcjonować jako oddzielne biura; rozkład i powierzchnie kondygnacji w załączonych do oferty rzutach.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 3076 m2.

Kompleks wyposażony we wszystkie media: energię, wodę, ogrzewanie, światłowód; w całym obiekcie rozprowadzona klimatyzacja, założony monitoring. Wysoki standard wykończenia biurowca, kompletnie wyposażone wnętrza; odsłonięte stropy nadają odrobinę loftowy charakter biurom.
Lokalizacja - południowe Krzyki, miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta poprzez blisko usytuowane linie tramwajowe i miejski autobus; szybki wylot z miasta na autostradę i AOW. Do dyspozycji miejsca postojowe na parkingu pomiędzy budynkami.

Zakup inwestycyjny- biurowiec wynajęty, sprzedający zapewniają trwałość umów najmu na okres lat 5.
Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto, zapewnia stopę zwrotu na poziomie 7,25 %.

Szczegóły oferty dostępne w biurze.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

BIURO CZYNNE :
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16
www.swiat.nieruchomosci.pl
Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 1
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 2
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 3
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 4
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 5