Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 312 m2, w zacisznej części osiedla Karłowice. Powierzchnia użytkowa domu: 238 m2 , powierzchnia całkowita: 284,8 m2.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Budynek o półpiętrowym rozkładzie kondygnacji , na których rozmieszczone są odpowiednio:

Parter: wiatrołap (2,86 m2); hol (10,5 m2); gabinet (17,22 m2); wc (2 m2); garaż (56,55m2)
Półpiętro: klatka schodowa+hol; salon + kuchnia (37,33m2) ; taras (9,2m2)
Piętro: sypialnia (11,6 m2); łazienka ( 6,6 m2); garderoba ( 4,6m2); taras (10,9 m2)
Półpiętro: dwa pokoje (15,55 m2+ 11,34 m2) ; łazienka (3,87 m2); balkon (5,77 m2)
II Piętro: pokój (ok 49 m2)
dodatkowo :
Strych o powierzchni ok. 21,5 m2.
Dom częściowo podpiwniczony, łączna powierzchnia piwnic ok. 46,5 m2

Rozkład pomieszczeń wyraźnie oddziela strefę dzienną (parter+ półpiętro) od pozostałej części domu.

BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom z 1987 roku, 2-piętrowy z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła+ suporeks). Dach pokryty blachą. Dom ogrodzony; ogrzewanie własne gazowe - piec z zasobnikiem za wodę. Wszystkie media miejskie.
Materiały których użyto do wykończenia wnętrza: na ścianach tynki, tapeta, boazeria w przedpokoju, panele; schody i okna drewniane. Na podłogach panele lub płytki ceramiczne. Dwa przestronne tarasy po obu stronach budynku, oraz balkon. Jedna z łazienek po remoncie, z dużą kabiną prysznicową i zamontowanymi w niej urządzeniami do hydromasażu. Druga łazienka użytkowana, do małego remontu. Z salonu wyjście na duży taras, a z niego do ogrodu będącego częścią działki. Kuchnia umeblowana i wyposażona w podstawowy sprzęt AGD. Przestronny pokój na drugim piętrze daje spore możliwości aranżacyjne. Duży garaż zapewnia miejsce dla trzech samochodów.

LOKALIZACJA

Karłowice- to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli Wrocławia. Zielone, zagospodarowane parkami i pełne pięknych zabytkowych , majestatycznych willi.
Ulica, przy której usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość oferuje jej mieszkańcom ciszę i spokój. Wokół zabudowa jednorodzinna, sporo pięknych drzew. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia , szpital, przedszkole, szkoła, park.



SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

KONTAKT :
Alicja Węgrzyniak tel. 723 23 77 00

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00
Wrocław, Plac Solny 16 (parter - Budynek Starej Giełdy)


POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH