Przedstawiamy ciekawą inwestycję - DOM z LOKALEM USŁUGOWYM (obecnie warsztatem) położony we Wrocławiu w pobliżu ulicy Bajana. Budynek o powierzchni całkowitej 228,70 m2 funkcjonalnie podzielony jest na dwie części:
- parter lokal usługowy 110 m2
- piętro - mieszkanie o powierzchni 118,7 m2.

Piętro mieszkalne składa się z :

- salonu ok. 24 m2
- sypialni 11 m2
- sypialni 12 m2
- sypialni 13 m2
- kuchni 14 m2
- garderoby 8 m2
- garderoba 3,7 m2
- łazienka 7 m2
- WC 3 m2
- korytarz 21 m2
- wiatrołap o powierzchni2 m2

Obydwie części (mieszkalna i usługowa) są całkowicie oddzielone i niezależne. Na piętro prowadzą zewnętrzne schody. Dom jest klimatyzowany, w oknach rolety antywłamaniowe oraz drzwi antywłamaniowe. Cały obiekt jest objęty ochroną, częściowo ogrodzony i posiada parking.

Obiekt jest położony w świetnej lokalizacji, w gęsto zaludnionej części miasta, z doskonałym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Znakomite miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. W okolicy osiedla mieszkaniowe, Park Zachodni po drugiej strony ulicy, Stadion Sportowy "Lotnicza", siłownia, Park Popowicki, Park Pilczycki oraz liczne punkty handlowo usługowe, DH ASTRA, szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu sklep Biedronka, Netto oraz Tęcza.

Obecnie w wynajętej części usługowej jest prowadzony warsztat samochodowy. Możliwość zakupu razem z najemcą. Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w zakresie gospodarczym dopuszczalne są:
- usługi handlu detalicznego
- usługi rzemiosła nieuciążliwego
- usługi gastronomii
- parkingi wbudowane
Wysokość zabudowy: 13m

Obiekt w dobrym stanie technicznym, zbudowany jest z betonu komórkowego, ogrzewanie gazowe, wszystkie media miejskie.Dom posiada dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się lokal usługowy z zapleczem kuchenno-sanitarnym, a na piętrze przestronne mieszkanie.

Zapraszam na prezentację,
Justyna Białek 726-333-300
j.bialek@swiat.nieruchomosci.pl