Obiekt biurowy 3660 m²
Oferta nieaktualna
Ofertę prowadzi
Ofertę prowadzi
Alicja Węgrzyniak - licencja 1126
Szczegóły oferty
Stan prawny | Własność |
Stan prawny gruntu | Własność |
Rok budowy | 2017 |
Rynek | Pierwotny |
Rodzaj budynku | Budynek biurowy |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Siła | Tak |
Monitoring | Tak |
Internet | Tak |
Klimatyzacja | Tak |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Prąd | Tak |
Rodzaj kanalizacji | Miejska |
Woda | Tak |
Zaplecze socjalne | Tak |
Koszty eksploatacyjne (m2) | 10.00 zł |
Przeznaczenie (obiekt) | Biurowe |
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt) | Medyczne, Handlowo/Usługowe |
Wentylacja | Tak |
Oświetlenie | Tak |
Liczba budynków | 7 |
Nowoczesny kompleks biurowy składający się z trzech 3-kondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3660 m2. Powierzchnia gruntu całego kompleksu to 0,4833 ha, rok budowy 2017.
Kompleks jest wyposażony we wszystkie media: energię, wodę, ogrzewanie, światłowód; klimatyzacja rozprowadzona w całym budynku, założony monitoring. Ogrzewanie systemem klimatyzacji VRF z rekuperacją. Wysoki standard biurowca, w pełni wyposażone wnętrza;
Lokalizacja - południowe Krzyki, miejsce dobrze połączone z centrum miasta bliską trasą tramwajową i autobusem miejskim; szybki wyjazd z miasta na autostradę i AOW. Miejsca parkingowe są dostępne na parkingu między budynkami.
Na cały kompleks składają się dwie nieruchomości:
Pierwszą z nich stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym (3 moduły) o pow. 1055,6 m2 oraz łącznej powierzchni gruntu 0,1757 ha.
Drugą nieruchomość stanowią dwa budynki biurowe nr 2 i 3 (7 modułów) o pow. użytkowej. 2 604m2 oraz o łącznej powierzchni gruntu : 0,3076 ha.
Zakup inwestycyjny- wynajęty budynek biurowy, sprzedawcy zapewniają trwałość umów najmu na 5 lat.
Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto (+ 23% VAT) i zapewnia stopę zwrotu w wysokości 7,25%.
Możliwość sprzedaży odrębnych nieruchomości; możliwość sprzedaży poszczególnych budynków.
Szczegóły oferty dostępne w biurze.
KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. +48 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl
BIURO CZYNNE :
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16
www.swiat.nieruchomosci.pl