Obiekt magazynowo ? biurowy w strefie przemysłowej, Wrocław-Suchy Dwór A4 Park.

Do wynajęcia powierzchnie magazynowe i biura: 2.260 m? realizowane w 3 etapach - obiekt zaprojektowany jest dla funkcjonowania 3 firm w niezależny i komfortowy sposób - obiekt znajduje się w nowoczesnym sąsiedztwie hal w strefie przemysłowej.

Proponowana powierzchnia jednego Modułu składa się z 920 m? powierzchni użytkowej:
- 760 m? magazyn wysokiego składowania wys. max 7,60m (magazyn ogrzewany)
- 74 m? parter powierzchnia biurowo?socjalna (część socjalna przygotowana dla pracowników magazynowych)
- 74 m? piętro powierzchnia biurowa open space (do aranżacji w formie biura lub antresoli wg potrzeb Najemcy )
- 11 m? komunikacja

Lokalizacja: Wrocław - Suchy Dwór A4 Park (Rzeplin), bezpośrednio przy autostradzie A4 pomiędzy zjazdem ?Wrocław Wschód? a zjazdem ?Wrocław Bielany?

Odległości: Wrocław Centrum ?11km; Obwodnica Wrocławia A8 ?15km; Obwodnica S8 ? 11km; Autostrada A4 przy granicy działki; Zjazd Wrocław Wschód ?5km; Zjazd Wrocław Bielany Centrum ?9km; Lotnisko we Wrocławiu ?26 km

Przeznaczenie Podstawowe Terenu/Plan Zagospodarowania: P/U Produkcja i Usługi wraz z urządzeniami towarzyszącymi

Funkcja obiektu / Magazyn i biura : magazyn wysokiego składowania (max 7,60m ; min 6,30m) ogrzewany, biura znajdujące się przy magazynie, plac załadunkowy, parking, komunikacja dla TIR.

Komunikacja TIR: dojazd dla TIR, szerokie drogi dojazdowe do obiektu i dla załadunku

Zaleta obiektu: duży plac, parking, miejsce na reklamy widoczne na autostradzie A4 (Obiekt graniczący z autostradą A4)

Komunikacja Miejska / Autobus Linia nr 503, 523, N23 : bezpośredni dojazd, kurs z Wrocław Centrum, z Wrocław Dworzec, z Wrocław ul. Borowska Szpital, do Suchy Dwór/skrzyżowanie Mędłów - przystanek bezpośrednio przy Rzeplin A4 Park.

Więcej szczegółowych informacji w biurze.
Prowizję dla pośrednika pokrywa właściciel.

cena mkw magazynu 18 zł
cena mkw biur 37 zł

Czynsz najmu 19 600 zł netto + opłaty eksploatacyjne 4 zł/mkw netto

Serdecznie Polecam i Zapraszam Na Prezentację
Robert Miś, tel. 663 820 463