Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica

Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 1Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 3Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 5Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 7Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 9Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 11Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 13Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 15Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 17Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 19Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 21Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 23Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 25Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 27Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 29Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - foto 31
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Alicja Węgrzyniak
Ofertę prowadzi
Alicja Węgrzyniak - licencja 1126
Oferta 153/3265/OOS
Na sprzedaż
Cena
1 790 000 zł
Cena za m2
4 124,42 zł/m²
Powierzchnia
434 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Liczba pięter
2
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
Stan prawny gruntuWłasność
RynekWtórny
Rok budowy1997
Stan budynkuDobry
GazTak
SiłaTak
MonitoringTak
Rodzaj ogrzewaniaCO własne
Ciepła wodaPiec gazowy
InternetTak
TelefonTak
Droga dojazdowaAsfaltowa
KomunikacjaTramwaj, Kolej, Autobus
Kształt działkiProstokąt
Ukształtowanie działkiPłaska
PrądTak
Rodzaj kanalizacjiMiejska
WodaTak
Wysokość pomieszczeń (cm)275
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Mieszkalne, Handlowo/Usługowe, Biurowe
TarasTak
Budynek mieszkalno- usługowy o powierzchni całkowitej 434 m2 , usytuowany wśród przedwojennych willi, zbudowany w 1997 roku na działce o pow. 730m2. W ostatnich latach nieruchomość pełniła funkcję siedziby firmy, stąd całość budynku została przearanżowana i przystosowana pod potrzeby biurowe. Łącznie na chwilę obecną w budynku znajdują się 23 pomieszczenia.
Na cztery kondygnacje składają się:
-Przyziemie : powierzchnia ok 180 m2 w tym lokal użytkowy z salą sprzedaży 60 m2 ,
pomieszczenia biurowo-techniczne,
serwerownia i kotłownia,
łazienka,
hol,
garaż o pow. 21,5m 2
magazyn
-Wysoki parter to powierzchnia ok. 125 m2 którą stanowi
pięć pomieszczeń biurowych,
łazienka,
toaleta,
kuchnia,
hol;
-Piętro (ok. 135m2) to
trzy pomieszczenia biurowe,
sala konferencyjna o pow. 45 m2 ,
toaleta
korytarz;
-Antresola o pow. 70m2

Z gabinetu na parterze wyjście na duży taras o pow. 54 m2. Na piętrze z dwóch gabinetów wyjście na loggię. Budynek z wystawą okien na wszystkie strony świata.

Dom wybudowany w technologii murowanej (cegła+ pustaki ceramiczne+ cegła klinkierowa), dachówka betonowa. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe- piec Viessmann z zasobnikiem; osobne liczniki elektryczne dla lokalu na parterze i pozostałej części budynku. Rozprowadzona sieć internetowa (okablowanie strukturalne). Okna i drzwi drewniane mahoniowe. Przed domem w granicach działki kilka miejsc parkingowych.

Budynek świetnie zafunkcjonuje jako siedziba firmy wielu branż usługowych.

Zielona, spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, w pobliżu sklepy, poczta, inne zakłady usługowe, blisko komunikacja miejska (tramwaj i autobus) oraz stacja kolei PKP. Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia - około 6 km; Port lotniczy w odległości ok 6 km.
Szczegóły oferty dostępne w biurze.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Alicja Węgrzyniak
tel. 723 23 77 00
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 1
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 2
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 3
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 4
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 5
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 6
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 7
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 8
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 9
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 10
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 11
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 12
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 13
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 14
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 15
Obiekt 23 pokoi 434 m² Wrocław-Fabryczna - Leśnica - zdjęcie 16