Polecamy do sprzedaży działkę gruntu położoną na południe od Wrocławia, w miejscowości Suchy Dwór, gmina Żórawina.
Działka ma powierzchnię 4,5421 ha. Teren znajduje się w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 (w linii prostej około 400 metrów) ? 7 km do węzła Krajków. Obszar działki gruntu znajduje się w sąsiedztwie zainwestowanych nieruchomości przemysłowych oraz produkcyjnych, a także terenów rolnych. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Teren działki jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala jej przeznaczenie podstawowe, jako: zabudowa usługowa, zabudowa produkcyjna, rzemiosło oraz składy, bazy, magazyny. Dodatkowo dopuszczone jest także przetwórstwo rolno-spożywcze.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- intensywność zabudowy maksymalna = 1,00
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,80
- wysokość zabudowy nie większa niż 12 m

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: szerokość ok. 100m i długość około 460 m
Przez środkową część nieruchomości przebiega linia elektroenergetyczna NN400kV relacji Wrocław Południe-Dobrzeń-Pasikurowice, której szerokość pasa technologicznego wynosi 70 m. Niemniej jednak przebieg linii nie uniemożliwia funkcjonalnego zagospodarowania działki, co można zaobserwować na sąsiadujących z nią nieruchomościach.

Media zlokalizowane są w bliskiej odległości od oferowanej działki (około 100m) - woda, gaz, prąd

Cena 170 zł/mkw

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Leszek Juszczak tel: 693 33 55 00 lub (71) 330 33 00
e-mail: l.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl