Dom wolnostojący 3 pokoje 137.4 m² Wrocław-Krzyki - Rakowiec

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !

Polecam do kupienia piętro zadbanego dwurodzinnego domu (95,4m2) wraz z poddaszem do wyłącznego korzystania z możliwością adaptacji oraz piwnicami o łącznej powierzchni 29,5m2. Działka wielkości 491 m2 jest ładnie zagospodarowana, dodatkowo na działce znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze, np na przechowywanie rowerów czy narzędzi.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ul. Rakowieckiej we Wrocławiu to idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem a wygodnym dostępem do centrum miasta.

Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów rekreacyjnych – na końcu ulicy znajduje się wejście do Lasu Rakowieckiego,
w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również m.in. Park na Niskich Łąkach oraz tereny zielone wzdłuż rzek Odry i Oławy, co sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy „Rakowiecka”, zapewniający szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, przystanki tramwajowe "Traugutta" i "Na Niskich Łąkach" znajdują się w odległości ok. 700m od domu. Mimo spokojnego charakteru okolicy, dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilka–kilkanaście minut.

Usytuowany na piętrze lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi o powierzchniach 12,2m2, 15,3m2, 15,5m2, dużej kuchni 11,1m2, łazienki i pom. gospodarczego. Z mieszkania mamy rownież bezpośredni dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje (po podłodze ok 32m2, pow. użytkowa 15,90m2).

Obiekt wyposażony jest w następujące media:
- ogrzewanie centralne gazowe.
- instalacja wodociągowa - zasilana z sieci miejskiej,
- instalacja kanalizacyjna - z odprowadzeniem do sieci miejskiej,
- instalacja gazowa,
- instalacja elektryczna.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego życia, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
-zielona, spokojna okolica blisko centrum
-dostęp do parków i terenów rekreacyjnych
-dobra komunikacja miejska
-rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
-kameralna zabudowa i przyjazne otoczenie

Można tu cieszyć się cichym otoczeniem zieleni. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i możliwość korzystania z jego pełnej infrastruktury.

To wymarzone miejsce do zamieszkania - cisza, spokój, i co ważne, wszędzie blisko.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DRUGIEJ POŁOWY DOMU

CENA -1mln 50 tys.zł

MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI PO UMÓWIENIU

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - DO UZGODNIENIA

MOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI W RATACH

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Leszek Juszczak tel.: 693 33 55 00
e-mail: l.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.