Lokal 150 m² Wrocław-Stare Miasto - Rynek
Ofertę prowadzi
Ofertę prowadzi
Vita Kravchynska
Oferta 2252/3265/OLW
Na wynajem
Lokalizacja
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Cena
15 538 zł
Cena za m2
103,59 zł/m²
Powierzchnia
150 m²
Piętro
0
Liczba pięter
1
Szczegóły oferty
| Rynek | Wtórny |
| Rodzaj budynku | Biurowo-handlowy |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Monitoring | Tak |
| Światłowód | Tak |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Koszty eksploatacyjne (m2) | 4 281 zł |
| Powierzchnia brutto | 158 m² |
W samym sercu Wrocławia oferujemy lokal na wynajem pod Restaurację które chcą wyróżnić się elegancją oraz obecnością w reprezentacyjnym miejscu.
1. Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony obiekt restauracyjny, przygotowany do natychmiastowego uruchomienia działalności gastronomicznej.
Sprzedaż może zostać zrealizowana w dwóch wariantach:
wariant A – sprzedaż wraz ze spółką z o.o.,
wariant B – sprzedaż samego obiektu / wyposażenia (bez spółki).
W skład oferty wchodzi kompletne wyposażenie restauracji, w tym:
profesjonalna kuchnia gastronomiczna,
bar,
meble, sprzęt, instalacje i inwentarz,
ogródek letni z zadaszeniem 81 m2,
zaplecze magazynowe.
Cała infrastruktura lokalu (instalacje, kuchnia, bar, układ funkcjonalny oraz wykończenie wnętrz) została zaprojektowana i wykonana od podstaw, specjalnie pod działalność gastronomiczną.
2. Koszty miesięczne
Powierzchnia lokalu: 150 m²
Umowa najmu: 10 lat (obowiązuje od 28.11.2022 r.)
Koszty:
czynsz najmu: 15 538,80 zł brutto / miesiąc,
opłaty eksploatacyjne: 4 281,04 zł brutto / miesiąc,
magazyn (7,84 m²): 555,44 zł brutto / miesiąc,
ogródek letni (81,7 m², maj–listopad) – zgodnie z umową główną.
Łączny koszt najmu: 23 433,55 zł brutto / miesiąc.
3. Cena sprzedaży
Cena sprzedaży: 990 000 zł.
4. Status lokalu
Lokal jest obecnie zamknięty operacyjnie i przygotowany do przekazania nowemu nabywcy.
Umowa najmu jest aktywna i możliwa do przejęcia przez kupującego.
5. Aspekty formalne (wariant ze spółką)
W przypadku zakupu wraz ze spółką:
spółka z o.o. bez zaległości,
aktualne pozwolenia Sanepid,
licencje alkoholowe (3 kategorie),
pozwolenie na publiczne odtwarzanie muzyki,
działalność wyłącznie gastronomiczna.
Możliwy jest również zakup bez spółki – w takim przypadku nowy właściciel zawiera umowę najmu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości oraz uzyskuje licencje we własnym zakresie.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub podczas spotkania.
Zapraszam do kontaktu!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
KONTAKT: Vita Kravchynska
Tel: 721 33 55 00, E-mail:v.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI- Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny, i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
1. Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony obiekt restauracyjny, przygotowany do natychmiastowego uruchomienia działalności gastronomicznej.
Sprzedaż może zostać zrealizowana w dwóch wariantach:
wariant A – sprzedaż wraz ze spółką z o.o.,
wariant B – sprzedaż samego obiektu / wyposażenia (bez spółki).
W skład oferty wchodzi kompletne wyposażenie restauracji, w tym:
profesjonalna kuchnia gastronomiczna,
bar,
meble, sprzęt, instalacje i inwentarz,
ogródek letni z zadaszeniem 81 m2,
zaplecze magazynowe.
Cała infrastruktura lokalu (instalacje, kuchnia, bar, układ funkcjonalny oraz wykończenie wnętrz) została zaprojektowana i wykonana od podstaw, specjalnie pod działalność gastronomiczną.
2. Koszty miesięczne
Powierzchnia lokalu: 150 m²
Umowa najmu: 10 lat (obowiązuje od 28.11.2022 r.)
Koszty:
czynsz najmu: 15 538,80 zł brutto / miesiąc,
opłaty eksploatacyjne: 4 281,04 zł brutto / miesiąc,
magazyn (7,84 m²): 555,44 zł brutto / miesiąc,
ogródek letni (81,7 m², maj–listopad) – zgodnie z umową główną.
Łączny koszt najmu: 23 433,55 zł brutto / miesiąc.
3. Cena sprzedaży
Cena sprzedaży: 990 000 zł.
4. Status lokalu
Lokal jest obecnie zamknięty operacyjnie i przygotowany do przekazania nowemu nabywcy.
Umowa najmu jest aktywna i możliwa do przejęcia przez kupującego.
5. Aspekty formalne (wariant ze spółką)
W przypadku zakupu wraz ze spółką:
spółka z o.o. bez zaległości,
aktualne pozwolenia Sanepid,
licencje alkoholowe (3 kategorie),
pozwolenie na publiczne odtwarzanie muzyki,
działalność wyłącznie gastronomiczna.
Możliwy jest również zakup bez spółki – w takim przypadku nowy właściciel zawiera umowę najmu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości oraz uzyskuje licencje we własnym zakresie.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub podczas spotkania.
Zapraszam do kontaktu!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
KONTAKT: Vita Kravchynska
Tel: 721 33 55 00, E-mail:v.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI- Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny, i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Drukuj