Komfortowy dom z ogrodem do wynajęcia ? Smardzów, cisza i przestrzeń blisko Wrocławia

Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój życia pod miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury, ta oferta będzie idealna. W Smardzowie, zaledwie około 15 km od centrum Wrocław, znajduje się przestronny dom, który zapewnia komfort codziennego życia w otoczeniu zieleni i prywatności.
Już od pierwszego wrażenia nieruchomość wyróżnia się zadbaną, starannie zagospodarowaną działką o powierzchni 14 arów. To przestrzeń, w której można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną lub po prostu cieszyć się ciszą i spokojem. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, asfaltową drogą.
Dom o powierzchni 202,6 m? został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:
Sercem domu jest otwarta, jasna przestrzeń dzienna ? salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia tworzą spójną całość, sprzyjającą zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z bliskimi. Kominek dodaje wnętrzu przytulności i tworzy wyjątkowy klimat, szczególnie w chłodniejsze dni.
Część prywatna obejmuje trzy sypialnie, zapewniające wygodę wszystkim domownikom. Jedna z nich została zaprojektowana w sposób umożliwiający funkcjonowanie jako niezależne mieszkanie ? posiada osobne wejście z zewnątrz, własną łazienkę oraz przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny. To doskonałe rozwiązanie np. dla gości, starszych członków rodziny lub jako przestrzeń do pracy.
Do dyspozycji mieszkańców jest także duża, komfortowa łazienka wyposażona w wolnostojącą wannę, prysznic oraz dwie umywalki, a także dodatkowa, osobna toaleta. Uzupełnieniem funkcjonalności domu są pomieszczenie gospodarcze oraz strych.
W bryle budynku znajduje się również przestronny garaż o powierzchni 35 m?.

Standard i rozwiązania techniczne:
Dom oferuje nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania:
ogrzewanie podłogowe zasilane gazem (butla),
kominek w salonie,
instalacja solarna do podgrzewania wody w okresie letnim.

Lokalizacja i komunikacja:
Smardzów to spokojna miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia:
ok. 20?25 minut samochodem do centrum miasta,
dostępne połączenia autobusowe,
w pobliżu znajdują się stacje kolejowe umożliwiające szybki dojazd pociągiem.

To idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które chcą po pracy wracać do ciszy i przestrzeni.

Warunki najmu:
czynsz: 7000 zł / miesiąc
opłaty eksploatacyjne: ok. 1000 zł / miesiąc

To dom dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie, nie rezygnując z bliskości miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Justyna Juszczak tel.: 693 236 969
e-mail: j.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.