Mieszkanie rozkładowe 3 pokoje 47 m² Wrocław-Krzyki

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu — w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Południowym.
To pierwszy blok od strony parku, dzięki czemu zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od zielonych terenów spacerowych, tras biegowych i ścieżek rowerowych. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Krzykach — łącząca bliskość natury z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

Funkcjonalny układ idealny dla rodziny lub pary
Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód), bardzo dobrze doświetlone i posiada praktyczny rozkład pomieszczeń:
* przestronny salon ok. 18 m² z wyjściem na loggię,
* dwa dodatkowe pokoje ok. 10 m² i 7,5 m² — idealne jako pokoje dziecięce lub sypialnia i gabinet,
* oddzielna, ustawna kuchnia ok. 8 m²,
* loggia ok. 3 m² z widokiem na otwartą przestrzeń i park

Położenie na 8. piętrze zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne światło przez cały dzień. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do potrzeb swojej rodziny.

Bezpieczne i zadbane osiedle
* osiedle zamykane szlabanem,
* miejsca postojowe pod blokiem,
* nowoczesna winda wymieniona kilka lat temu,
* wyremontowana klatka schodowa,
* budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji.

To miejsce, w którym można poczuć komfort codziennego życia — spokojnie, zielono i bezpiecznie.
Lokalizacja, która ułatwia codzienność, ze względu na bliskość wszystkiego, co możesz potrzebować.

To jedna z najbardziej docenianych lokalizacji na Krzykach.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Park Południowy z placami zabaw, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi,
* szkoły i przedszkola, w tym Szkoła Podstawowa nr 4,
* sklepy i pełna infrastruktura usługowa, w tym Lidl kilka minut od budynku,
* restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne,
* liczne linie tramwajowe zapewniające sprawne poruszanie się po mieście.

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja:
* Rynek Wrocławski — ok. 10–15 minut,
* szybki dojazd do Centrum Handlowego Bielany,
* wygodny wyjazd na A4 i AOW,
* w pobliżu kursują tramwaje linii m.in. 2, 6, 7, 17 i 20,
* dogodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i południowych części Wrocławia.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w zielonej, spokojnej i jednocześnie świetnie skomunikowanej części miasta. Stanowi świetną bazę do stworzenia rodzinnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia — blisko zieleni, szkół i wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Justyna Juszczak tel.: +48 69 323 69 69
e-mail: j.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C


OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.