Dom szeregowy 4 pokoje 91 m² Wrocław-Krzyki - Jagodno

Polecam parterowy dom w zabudowie szeregowej na ul. Ady Sary na Jagodnie.

Kameralna zabudowa atrialna, 91 m² zaprojektowane z myślą o rodzinie i pracy zdalnej. Do dyspozycji są aż dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni 42,67 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

Układ mieszkania:

- 91 m², sufit 280 cm
- osobna kuchnia 12 m2
- przestronny salon z jadalnią 19, 3m2
- sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką (10,98 m2, 4,66 m2, 4,13 m2)
- pokój dziecięcy 10,13 m2
- gabinet do pracy zdalnej (lub dodatkowa sypialnia) 11,09 m2
- druga łazienka ok 3 m2
- praktyczny kantorek gospodarczy ok 1,5 m2 (nie jest zaznaczony na rzucie)

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Ogrzewanie jest gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny), w całym domu jest wydajne ogrzewanie podłogowe, które sprawia że powietrze w zimie nie jest suche, nie ma kaloryferów co daje duże możliwości aranżacyjne.
Do mieszkania przynależą dwa prywatne ogródki – 16 m² i 24 m².
Największy taras został zaaranżowany jako zielony ogród z różami, hortensjami, klematisami i ozdobnymi drzewkami. Jest grill gazowy. To miejsce stworzone na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorny relaks.

Przy budynku znajduje się estetyczna wiata śmietnikowa i duży schowek na rowery.
Klimatyzacja w 4 pokojach, system smart house, elektryczne rolety antywłamaniowe.
Budynek ma bardzo dobrą izolację zewnętrzną i nawet w upalne lata klimatyzacja jest włączana sporadycznie.
Do budynku przynależy miejsce postojowe, można zlikwidować rabatę na rzecz dodatkowego miejsca postojowego.
Dodatkowym atutem mieszkania jest zewnętrzny schowek gospodarczy, który został zabudowany plexą i jest to dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania.

Na ostatnim zdjęciu rzut poglądowy, były zmiany lokatorskie, pomniejszona była łazienka 1 na rzecz powstałego kantorka, gdzie zmieści się wózek dziecięcy, odkurzacz, drabina, jest wiele półek i miejsca do przechowywania.

Bardzo niskie koszty utrzymania! - poniżej 600 zł miesięcznie

Dodatkowo dla mieszkańców
Prywatny park, ogrodzony plac zabaw, siłownia pod chmurką, boisko go gry w siatkówkę, wiaty i miejsce na wspólnego grilla.
Prywatna siłownia
Lokalizacja
Nowoczesna część Jagodna to miejsce, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.

W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła, przedszkola i żłobki,
przychodnie, dentysta i weterynarz,
piekarnia Hert,
sklepy, warzywniaki i punkty usługowe,
kawiarnie i restauracje,
pilates i siłownia.

Dodatkowo:
około 300 m do planowanego Zielonego Klina,
około 600 m do przystanku autobusowego z wydzielonym buspasem.