Na sprzedaż nowoczesny 3-kondygnacyjny kompleks biurowy, składający się z dwóch oddzielnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 2604 m2.
Pierwszy budynek o powierzchni 1469 m2 składa się z czterech modułów / segmentów, każdy o powierzchni ok. 367 mkw.
Drugi budynek o powierzchni 1135 m2 składa się z trzech modułów / segmentów, każdy o powierzchni 367 m2. Wszystkie segmenty mogą funkcjonować jako osobne biura.
Nieruchomość z działką o powierzchni 3076 m2.

Kompleks jest wyposażony we wszystkie media: energię, wodę, ogrzewanie, światłowód; klimatyzacja rozprowadzona w całym budynku, założony monitoring. Wysoki standard biurowca, w pełni wyposażone wnętrza; odsłonięte sufity nadają biurom nieco loftu.
Lokalizacja - południowe Krzyki, miejsce dobrze połączone z centrum miasta bliską trasą tramwajową i autobusem miejskim; szybki zjazd z miasta na autostradę i AOW. Miejsca parkingowe są dostępne na parkingu między budynkami.

Zakup inwestycyjny- wynajęty budynek biurowy, sprzedawcy zapewniają trwałość umów najmu na 5 lat.
Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto (+ 23% VAT) i zapewnia stopę zwrotu w wysokości 7,25%.

Szczegóły oferty dostępne w biurze.

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

A modern 3-storey office complex for sale, consisting of two separate buildings with a total usable area of ??2604 m2.
The first building with an area of ??1469 sq m includes four modules / segments, each with an area of ??approx. 367 sq m.
The second building with an area of ??1135 m2 consists of three modules / segments, each with an area of ??367 m2. All segments can function as separate offices; layout and floor areas in plans attached to the offer.
The property is founded on a plot of 3076 m2.

The complex is equipped with all utilities: energy, water, heating, optical fiber; air-conditioning distributed in the entire building, monitoring established. The high standard of the office building, fully equipped interiors; exposed ceilings give a little loft character to offices.
Location - southern Krzyki, a place well connected to the city center by a close tram route and a city bus; quick exit from the city to the highway and AOW. Parking spaces are available in the parking lot between the buildings.

Investment purchase - office building rented, sellers ensure the durability of lease contracts for 5 years.
The sale price offered is a net price, (+23% VAT) provides a rate of return of 7.25%.

Offer details available in the office.

WE INVITE YOU FOR THE PRESENTATION!

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

BIURO CZYNNE :
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16
www.swiat.nieruchomosci.pl