Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
- Pośrednictwo - Wycena - Kredyty -

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 1Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 3Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 5Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 7Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 9Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 11Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - foto 13
Ofertę prowadzi
Świat Nieruchomości - agent Alicja Węgrzyniak
Ofertę prowadzi
Alicja Węgrzyniak - licencja 1126
Oferta 135/3265/OOS
Na sprzedaż
Lokalizacja
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Cena
22 860 000 zł
Cena za m2
8 778,80 zł/m²
Powierzchnia
2 604 m²
Powierzchnia działki
3 076 m²
Liczba pięter
2
Szczegóły oferty
Stan prawnyWłasność
Stan prawny gruntuWłasność
RynekPierwotny
Rok budowy2017
Rodzaj budynkuBudynek biurowy
Stan budynkuBardzo dobry
SiłaTak
MonitoringTak
InternetTak
KlimatyzacjaTak
Droga dojazdowaAsfaltowa
PrądTak
Rodzaj kanalizacjiMiejska
WodaTak
Zaplecze socjalneTak
Koszty eksploatacyjne (m2)10.00 zł
Przeznaczenie (obiekt)Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Medyczne, Handlowo/Usługowe
WentylacjaTak
OświetlenieTak
Liczba budynków7

Na sprzedaż nowoczesny 3-kondygnacyjny kompleks biurowy, składający się z dwóch oddzielnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 2604 m2.
Pierwszy budynek o powierzchni 1469 m2 składa się z czterech modułów / segmentów, każdy o powierzchni ok. 367 mkw.
Drugi budynek o powierzchni 1135 m2 składa się z trzech modułów / segmentów, każdy o powierzchni 367 m2. Wszystkie segmenty mogą funkcjonować jako osobne biura.
Nieruchomość z działką o powierzchni 3076 m2.

Kompleks jest wyposażony we wszystkie media: energię, wodę, ogrzewanie, światłowód; klimatyzacja rozprowadzona w całym budynku, założony monitoring. Wysoki standard biurowca, w pełni wyposażone wnętrza; odsłonięte sufity nadają biurom nieco loftu.
Lokalizacja - południowe Krzyki, miejsce dobrze połączone z centrum miasta bliską trasą tramwajową i autobusem miejskim; szybki zjazd z miasta na autostradę i AOW. Miejsca parkingowe są dostępne na parkingu między budynkami.

Zakup inwestycyjny- wynajęty budynek biurowy, sprzedawcy zapewniają trwałość umów najmu na 5 lat.
Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto (+ 23% VAT) i zapewnia stopę zwrotu w wysokości 7,25%.

Szczegóły oferty dostępne w biurze.

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

A modern 3-storey office complex for sale, consisting of two separate buildings with a total usable area of ​​2604 m2.
The first building with an area of ​​1469 sq m includes four modules / segments, each with an area of ​​approx. 367 sq m.
The second building with an area of ​​1135 m2 consists of three modules / segments, each with an area of ​​367 m2. All segments can function as separate offices; layout and floor areas in plans attached to the offer.
The property is founded on a plot of 3076 m2.

The complex is equipped with all utilities: energy, water, heating, optical fiber; air-conditioning distributed in the entire building, monitoring established. The high standard of the office building, fully equipped interiors; exposed ceilings give a little loft character to offices.
Location - southern Krzyki, a place well connected to the city center by a close tram route and a city bus; quick exit from the city to the highway and AOW. Parking spaces are available in the parking lot between the buildings.

Investment purchase - office building rented, sellers ensure the durability of lease contracts for 5 years.
The sale price offered is a net price, (+23% VAT) provides a rate of return of 7.25%.

Offer details available in the office.

WE INVITE YOU FOR THE PRESENTATION!

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
E-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

BIURO CZYNNE :
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16
www.swiat.nieruchomosci.pl


Zapytaj o szczegóły oferty

Oferty podobne

Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 1
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 2
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 3
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 4
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 5
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 6
Obiekt biurowy 2604 m² Wrocław-Krzyki - zdjęcie 7