Mieszkanie 3 pokoje 63.6 m² Wrocław-Fabryczna - Gądów Mały

63,6 m² | 3 pokoje | Balkon | Piwnica | 7 piętro | Gądów Mały | 725 000 zł

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą przy ul. Bajana na wrocławskim Gądowie Małym.

To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń, doskonałą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi świetną bazę zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✓ 3 niezależne pokoje

✓ powierzchnia 63,6 m²

✓ balkon

✓ dwustronny układ mieszkania

✓ osobna, funkcjonalna kuchnia

✓ piwnica

✓ 7. piętro z otwartym widokiem

✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania

✓ wydanie od zaraz

✓ księga wieczysta

✓ brak obciążeń hipotecznych


Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na balkon,

dwóch ustawnych sypialni,

oddzielnej kuchni,

łazienki z WC,

przedpokoju,

balkonu.

Stan techniczny

Lokal jest zadbany i na bieżąco użytkowany. Około 4 lata temu wykonano odświeżenie obejmujące m.in. malowanie ścian oraz wymianę części podłóg.

Budynek z roku 1985r, wielka płyta.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

Lokalizacja – Gądów Mały

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Gądów Mały od lat należy do najbardziej cenionych osiedli we Wrocławiu dzięki połączeniu rozwiniętej infrastruktury, terenów rekreacyjnych i bardzo dobrej komunikacji.

W najbliższej okolicy znajdują się:

do przystanku tramwajowego jest 900 metrów, do autobusowego 100 metrów

szkoły, przedszkola i place zabaw,

sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Aldi) i punkty usługowe,

Hala Tęcza,

Centrum Handlowe Astra,

boiska sportowe i obiekty rekreacyjne,

hale tenisowe,

Park Zachodni,

Park Gądowski,

tereny spacerowe i rowerowe,

Las Kuźnicki,

stacja kolejowa Wrocław Kuźniki,

szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

To miejsce, które pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności długich dojazdów przez miasto.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia: 63,6 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 7 z 8

Balkon: tak

Piwnica: tak

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Czynsz administracyjny: około 950 zł